Stationsweg 9, Zuidland 3214 VJ Zuidland

3214 VJ Zuidland vraagprijs € 1.189.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een unieke locatie in het recreatiegebied Bernisse bieden wij u deze zeer karakteristieke villa aan gebouwd in 1930 als notariswoning naar ontwerp van architect A. Dekker. De woning is in 2003 onder begeleiding van een architect geheel gemoderniseerd en bereikbaar gemaakt via een oprijlaan vanaf de Stationsweg en beschikt over diverse eigen parkeerplaatsen en een elektrische laadpaal. Met de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Stationsweg 9, Zuidland.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Stationsweg 9, Zuidland.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Kern Zuidland
    1.455 mannen
  • Inwoners Kern Zuidland
    1.565 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 216.000,-
  • Inwoners Nissewaard
    41.803 mannen
  • Inwoners Nissewaard
    43.598 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    7.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

Uitgebreide omschrijving

Op een unieke locatie in het recreatiegebied Bernisse bieden wij u deze zeer karakteristieke villa aan gebouwd in 1930 als notariswoning naar ontwerp van architect A. Dekker. De woning is in 2003 onder begeleiding van een architect geheel gemoderniseerd en bereikbaar gemaakt via een oprijlaan vanaf de Stationsweg en beschikt over diverse eigen parkeerplaatsen en een elektrische laadpaal. Met de mogelijkheid voor een extra laadpaal is rekening gehouden.

De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd en past dan ook perfect bij de stijl van de woning en biedt u tevens optimale privacy met de diverse terrassen met afgewisseld plekken in de zon en schaduw. De veranda grenst aan de keuken en is een heerlijke plek om te vertoeven tegenover de vijverpartijen. Tevens staan er tal van oude bomen die voor veel sfeer en uitstraling zorgen.

De locatie is centraal landelijk gelegen en biedt u de fijne dorpssfeer van Zuidland en leefomgeving. De grote stad Rotterdam ligt op circa 30 minuten reistijd met de auto.

Indeling van de villa:
Begane grond:

Indrukwekkende ontvangsthal met toilet en grote glazen deuren naar de woonkamer. Werkkamer/bibliotheek met originele kluisdeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de voortuin, tevens is vanuit die ruimte de meterkast en stookruimte bereikbaar.

De woonkamer is met zijn glas-in-lood-ramen, haardpartij, erkers en hoge plafonds indrukwekkend te noemen. De vele raampartijen zorgen ervoor dat het aangenaam licht is in de woning. De gehele begane grondvloer (beton) is voorzien van mat Spaans hardsteen met vloerverwarming als hoofdverwarming, hoge witte plinten en glad stucwerk op de muren. De erker aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de tuin middels openslaande deuren.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Deze beschikt over 3 puien met openslaande deuren naar de tuin. De two-tone Boffi keuken beschikt over een kookeiland met RVS werkblad en geïntegreerde gas kook unit met afzuigkap. Tegen de achterwand bevindt zich het spoel- en kastgedeelte met 1 3/4e spoelbak, grote kranen, Quooker, combi-magnetron (Miele), stoomoven (Miele), oven (Imperial), vaatwasser (Miele).

Vanuit de keuken is de hal naar de bijkeuken bereikbaar met vaste schuifwandkast, stortbak, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de kelder. De kelder heeft een afmeting van 3,5m x 3,5m met een goede stahoogte.

1e verdieping:
Trap met bordes biedt u toegang tot de royale overloop welke toegang biedt tot vijf slaapkamers, separaat toilet en de badkamer.
De kamers zijn allen voorzien van strakke wandafwerking, hoge plinten, zwart tapijt, vaste kasten en paneeldeuren. Twee van de kamers zijn ingericht als kleedkamer met een vaste schuifwandkast, waarvan één een klein balkon heeft. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon met rolluik. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het platte dak, welke is bedekt met Sedum.

De badkamer is modern van afwerking en beschikt over een dakkapel voor lichtinval en ruimte. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de duo inloopdouche is uitgerust met dubbele kranen en douchekoppen. De andere kant van de douchewand biedt plaats aan twee wastafels met bijbehorende spiegels. Het plafond is verlaagd met inbouwspots en er is mechanische ventilatie aanwezig.

2e verdieping:
Trap met bordes en toegang tot de ruimtelijke overloop met fraai zicht tot aan de nok van de woning waar de balken compleet zichtbaar zijn. Deze verdieping is opgedeeld in twee slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers zijn allen voorzien van strakke wandafwerking, hoge plinten, zwart tapijt, vaste kasten en paneeldeuren.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, dakraam, mechanische ventilatie, toilet, wastafel, ligbad en douchecabine.

Diversen:
- Veel originele details;
- Bouwjaar 1930;
- Door de meerdere entrees is de woning uitermate geschikt voor werken aan huis.
- Onderhoud binnen en buiten zeer goed te noemen;
- In 2003 compleet verbouwd;
- Begane grondvloer is van beton, verdiepingsvloeren zijn van hout;
- Recent compleet professioneel geschilderd;
- Tuin is onder architectuur aangelegd en word professioneel onderhouden (groot onderhoud);
- De garage (3x6m) is thans in gebruik als schuur;
- Extra stenen schuur aan de voor/zijkant van de woning met pannendak;
- Achter de woning bevindt zich een boomgaard met divers fruitbomen;
- Het platte dak van de keuken is aangelegd als Sedum dak;
- In de woonkamer bevindt zich een ingebouwde speaker boxen (Bose) met beamer;
- Plafondhoogte in de woonkamer is 2,85 m.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.189.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning landhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Stationsweg 9
Plaats Zuidland
Land NL
Ligging beschutte ligginglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 336 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 1100 m³
Perceeloppervlakte 2620 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 11 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamrolluikentv kabelalarminstallatierookkanaal
Energie
Isolatie vloerisolatiegedeeltelijk dubbel glasvoorzetramen
Verwarming c.v.-ketelopen haardvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektravoorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steenparkeerplaats
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.