Verkocht

Spuistraat 54, Maasdam 3299 XJ Maasdam

3299 XJ Maasdam koopsom € 225.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Betreft een bieden vanaf prijs.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging aan deze hoekwoning met garage gelegen op 219 m2 eigen grond.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar.

Enkele kenmerken van deze prachtige woning:
- Staat van onderhoud is uitstekend;
- Recent aangebouwde garage/berging met elektrische deur en grote...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Spuistraat 54, Maasdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Spuistraat 54, Maasdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Maasdam nieuwbouw
    865 mannen
  • Inwoners Maasdam nieuwbouw
    920 vrouwen
  • Auto's
    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 214.000,-
  • Inwoners Binnenmaas
    14.439 mannen
  • Inwoners Binnenmaas
    14.683 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    10.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Betreft een bieden vanaf prijs.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging aan deze hoekwoning met garage gelegen op 219 m2 eigen grond.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar.

Enkele kenmerken van deze prachtige woning:
- Staat van onderhoud is uitstekend;
- Recent aangebouwde garage/berging met elektrische deur en grote bergzolder (2014);
- Mooi strak plafond met LED verlichting;
- Moderne plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Moderne badkamer;
- Nieuw sanitair (2017);
- Uitstekend geïsoleerd waaronder dubbel glas en spouwmuurisolatie (2017 met KOMO-cert.);
- Gevel en schoorsteen volledig gereinigd en geïmpregneerd (2012);
- Recent opnieuw aangelegde tuin incl. pergola, moestuin en overdekt terras met tuinhaard(2015).

Globale omschrijving:
Fijne lichte eengezinswoning met een verrassend ruimtelijke indeling. De woning is modern afgewerkt, instapklaar en beschikt o.a over een sfeervolle woonkamer, gedeeltelijk open keuken, compleet ingerichte badkamer en 3 slaapkamers. Het huis is voorzien van diverse ventilatieroosters en rookmelders op alle etages. Alle openslaande ramen in de woning zijn voorzien van rolhorren. De garage is voorzien van een elektrisch, op afstand bedienbare roldeur, waarbij de bergzolder erboven benaderbaar is via een vlizotrap. Deze bergzolder is tevens voorzien van een velux-dakraam.

Aan de voorzijde rustig gelegen met kleine voortuin en oprit. Aan de achterzijde een circa 15 meter diepe en ruime tuin, uitstekend gesitueerd op het zuidwesten. Bij uitstek zeer geschikt voor een gezin met jonge kinderen. Op loopafstand van de woning bevindt zich een supermarkt, eetcafé, openbaar vervoer, diverse (sport)verenigingen en een mooi wandelgebied.

De indeling van de woning is als volgt:
Entreehal met meterkast vzv slimme meter, nieuwe sanitaire ruimte vzv zwevend toilet met fontein, voorraadkast, de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en prachtig zicht op de diepe achtertuin. De keuken uit circa 2001 is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron in separate kast van steigerhout. vanuit de keuken is de diepe achtertuin bereikbaar. De achtergevel is voorzien van een brede vol-automatische elektrische zonwering. De woonkamer, entreehal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Op de 1e verdieping 2 grote slaapkamers waarvan één met buitenzonwering en een mooie ruime badkamer met groot raam. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, dubbele wastafel een (2e) toilet en TV. Tevens is op de 1e etage een wasruimte aanwezig compleet met watertoe- en afvoer, elektriciteit, luchtafvoer, waslijnen en wand/spiegelkastje.

Een vaste trap leidt naar de ruime 2e verdieping met breed dakkapel, werkruimte met boekenkast, en een grote slaapkamer. De CV-ketel (Remeha Calenta CW4, 2010) is netjes weggewerkt naast de boekenkast (en makkelijk toegankelijk). Zowel in de slaapkamer als op de voorzolder zijn extra bergruimten aanwezig.

Afmetingen:
- woonkamer: 7.23 x 3.52
- keuken: 3.37 x 2.29
- aangebouwde garage/berging: 6.46 x 2.58
- overloop: 2.94 x 2.33
- slaapkamer 1: 3.37 x 3.47
- slaapkamer 2: 3.57 x 3.47
- badkamer: 2.33 x 2.73/2.30
- slaapkamer 3: 4.30 x 3.40
- werkruimte: 2.10 x 1.53

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopsom € 225.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Spuistraat 54
Plaats Maasdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 104 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 287 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringdakraam
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 12-05-27 00:00
Isolatie muurisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steenparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 646
Breedte 258
Oppervlakte 17
Faciliteiten voorzien van elektramet vlieringmet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.