Spuifront 2 j , 3262 AR, Oud-beijerland

  • 176 m²
  • 2
  • A+++
€ 1.150.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Een waanzinnig nieuwbouw appartement aan het Spui in Oud-Beijerland met riant zonneterras van 50m2 én een tweede balkon met zicht op het Spui. Een unieke woonlocatie in het centrum van Oud-Beijerland. Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject 'Spuifront'...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 176 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Een waanzinnig nieuwbouw appartement aan het Spui in Oud-Beijerland met riant zonneterras van 50m2 én een tweede balkon met zicht op het Spui. Een unieke woonlocatie in het centrum van Oud-Beijerland. Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject 'Spuifront' en wordt naar verwachting eind 2023 opgeleverd. Het bijzondere appartement wordt afgewerkt met zeer luxe keuken, prachtige en complete badkamer en diverse opties die de huidige eigenaar heeft gekozen vanuit de nieuwbouw.

Het appartement beschikt over twee privé parkeerplekken. één onder het complex in een afgesloten garagebox en één in het afgesloten parkeerhof van het project Spuifront.
Verder beschikt het complex over een lift, kunt u de fietsen stallen in de fietsenberging en is verder van alle gemakken voorzien en super netjes afgewerkt.

Het project en het appartement is thans in aanbouw en wordt naar verwachting eind 2023 opgeleverd. Eigendomsoverdracht kan plaatsvinden na oplevering huidige eigenaar.
De woning is zeer goed geïsoleerd, gasloos en is voorzien van een zeer energiezuinige bodemwarmptepomp.

Spuifront ligt aan de rand van de historische kern van Oud-Beijerland. Het voormalige terrein van de betonfabriek en zandhandel heeft een unieke locatie. Doordat de ligging direct aan het Spui ligt kunt u genieten van de ruimte en het gevarieerde uitzicht. Daarnaast loopt u zo het centrum in waar u kunt genieten van de levendige horeca en uitstekende voorzieningen. Voor Spuifront is een slimme oplossing gevonden om de auto’s uit het straatbeeld te weren. Er wordt een afgesloten parkeerhof voor de bewoners gemaakt en er wordt een parkeergarage onder het complex gerealiseerd.

Vriendelijk verzoeken wij u niet zelf het bouwterrein te betreden in verband met de werkzaamheden.
De aannemer is BAM en de ontwikkelaar is AM Wonen. Alle van toepassing zijnde garanties worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
Dit appartement wordt gebouwd onder Woningbouwgarantie.

Informatie appartement:
- stelpost voor de keuken inclusief;
- ligging op de derde verdieping;
- woonoppervlakte circa 176m2;
- woonkamer met Spuizicht;
- balkon met Spuizicht;
- riant terras van 54m2 op Zuidwesten en dorpzicht;
- twee riante slaapkamers waarvan één met garderobekamer;
- vloerverwarming én vloerkoeling;
- inpandige bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en -droger;
- één privé parkeerplaats onder het gebouw en één parkeerplaats in het parkeerhof Spuifront;
- VvE bijdrage is een verwachte bijdrage, 2 euro per m2;
- opstelplaats voor fietsen in de gemeenschappelijke fietsenberging.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. U kunt bij de makelaar online informatie opvragen, bij verdere interesse nodigen wij u uit bij ons op kantoor. Bezichtigen van de woning mogelijk enkel in overleg met de makelaar. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 352
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2023
Bouwvorm nieuwbouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Spuifront 2 j
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In centrum
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 176 m²
Inhoud 528 m³
Totale woonoppervlakte 176

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 4
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Lift

Energie

Energielabel A+++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 54 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Garagebox
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek het appartement

      Spuifront 2 j, 3262 AR, Oud-beijerland

      Hier zult u wonen

      Spuifront 2 j, 3262 AR, Oud-beijerland

      Schaduwwijzer

      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      West Kinderdijk 219, 2953 XS, Alblasserdam
      West Kinderdijk 219, 2953 XS, Alblasserdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      West Kinderdijk 219
      2953 XS, Alblasserdam
      • 238 m²
      • 6
      € 1.200.000 k.k.
      William Boothlaan 120, 3012 VJ, Rotterdam
      William Boothlaan 120, 3012 VJ, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      William Boothlaan 120
      3012 VJ, Rotterdam
      • 186 m²
      • 6
      € 1.195.000 k.k.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

      Meer informatie