Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3071 VP, Rotterdam

Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam

€ 300.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op het geliefde Noordereiland gelegen, ruim 2-kamer appartement op de 2e verdieping met een separate berging in de onderbouw, van een klassiek en gerenoveerd complex (1993). Het appartement kent een goed afwerkingsniveau, is voorzien van een grote woonkamer....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 71 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Media

Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Noordereiland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1898
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Sleephellingstraat 56
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 71
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op het geliefde Noordereiland gelegen, ruim 2-kamer appartement op de 2e verdieping met een separate berging in de onderbouw, van een klassiek en gerenoveerd complex (1993). Het appartement kent een goed afwerkingsniveau, is voorzien van een grote woonkamer. Daarnaast heeft het een grote dichte keuken en de riante slaapkamer heeft een mooi balkon (c.a. 5m2) welke gelegen is op het zuiden!

Het ruimtelijke en goed onderhouden appartement is gesitueerd in een rustige, brede straat. De Wilhelminapier, de 'Oude Haven', de markt en het levendige stadscentrum liggen op korte fiets afstand. De woonbeleving die het eiland biedt, is bijzonder te noemen.

Zoekt u een goed afgewerkt appartement met een centrale doch rustige ligging in Rotterdam? Aarzel dan niet en neem contact op om de woning een keer te bekijken!

Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. 2e verdieping Entree, hal, separaat toilet, kast met c.v. opstelplaats.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. Zeer riante woonkamer welke door de hoekligging prachtig wegkijkt en vanwege het vele glas zeer licht te noemen is. De keuken is eenvoudig van opzet, gesitueerd in hoekopstelling en ruim. Badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel en wasmachine aansluiting. Het appartement heeft de beschikking over 1 riante slaapkamer met balkon.

De verkoper vertelt:
Toen ik in 2019 mijn vriendin leerde kennen en we de ‘next step’ aan het bespreken waren, werd het al snel duidelijk dat ik de stap zou maken van het gemoedelijke Breda en bij haar intrekken naar een stad die mij tot dan totaal onbekend was.
Rotterdam was in mijn ogen veel te groot, te ruig, te gevaarlijk en te onpersoonlijk. Maar ik wist toen nog niet dat ze woonde op de leukste plek van Rotterdam, het Noordereiland.
Na een paar weken voelde ik me al als een vis in het water op het eiland die me in de zomermaanden doet denken aan een stukje Zuid-Frankrijk. De brede trottoirs lenen zich perfect om een tafeltje en stoelen buiten te zetten voor een bbq of borrel.
In dit appartement wonen we ontzettend graag. We gaan verhuizen omdat ik veel moet thuiswerken en geen werkkamer heb. Anders hadden jullie deze kans niet gekregen om het te kopen :-).
De riante woonkamer is een geweldige leefruimte en is dé eyecatcher van dit appartement. Het zonnetje schijnt tot laat in de avond in de woonkamer en in de zomer kan je in gedachten vanuit de woning in de bomen wandelen die in bloei staan.
Ik ben een echte hobbykok en de keukeninrichting met het hoektablet maakt het aangenaam en fijn koken. De grote slaapkamer leent zich perfect om er een grote kleerkast en make-up tafeltje te zetten.
Een pak melk of vaatwastabletjes vergeten? De spar ligt op 5 minuutjes lopen en is elke dag open. Ook voor een terrasje hoef je niet ver te lopen. Café het Haventje, op de hoek van de straat, is een echt buurtcafé waar iedereen welkom is. Ze serveren er heerlijke biertjes en voor de ‘gehaktbal’ komen ze van heinde en ver om ze te proeven.
Kortom, ik wens de toekomstige koper heel veel woongenot in dit prachtige hoekappartement. Jammer dat we het moeten verkopen maar blij dat we een nieuwe koper gelukkig kunnen maken.

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1 februari 2055;
- Ruime eigen separate berging in de onderbouw gelegen;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het Noordereiland is benoemd tot beschermd stadsgezicht;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Warmwater en verwarming middels cv-ketel (sep 2014);
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage ca. € 90 per maand;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam
Sleephellingstraat 56, 3071 VP, Rotterdam

Buurtstatistieken Noordereiland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    2.1 km
  • Inwoners Noordereiland

    1.695
  • Inwoners Noordereiland

    1.730
  • Inwoners Rotterdam

    322.040
  • Inwoners Rotterdam

    329.591

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie