Slakkenveen 221 , 3205 GK, Spijkenisse

Wat een fijn appartement! Ben je op zoek naar een appartement waar je zo in kunt met een voor- en achtertuin voorzien van een sfeervolle overkapping , maak dan snel een afspraak! De moderne afwerking, praktische indeling en de heerlijke buitenruimte maken dit een ideale woning voor starters en/of alleenstaanden.

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is op de tuin gericht en vormt het hart van de woning. Deze biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de open keuken blijf je altijd in contact met je gezelschap tijdens het koken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en oven.

De tuin beschikt bovendien over een mooie overkapping (geplaatst in 2021) waar het ook tijdens minder weer heerlijk zitten is. De houten berging is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede kamer (voorheen de berging) is gelegen grenzend aan de woonkamer en kan ook als studeer/werkkamer gebruikt worden.

De woning beschikt over houten kozijnen, de 2e slaapkamer heeft een kiep/kantelraam.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast is er een praktische vaste kast in de hal met de aansluiting voor de wasmachine en droger en een moderne, nieuwe meterkast.

Ligging en omgeving
Het appartement is gelegen in de rustige woonwijk Waterland, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn er volop groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Park Waterland ligt tenslotte aan de overkant van de hoofdweg.

Oplevering is in overleg met verkoper

KENMERKEN:
- heerlijke woning met voor- en achtertuin en sfeervolle overkapping
- 2 slaapkamers
- vve bijdrage € 124,85
- het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer

BIJZONDERHEDEN
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

FUNDERING
- Appartement met indicatie Geen verhoogd risico (A,B,C)

Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

DISCLAIMER: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar
Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten

ENTHOUSIAST?
Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs. Bel gerust voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.