Slaghekstraat 204 , 3074 LV, Rotterdam

Instapklaar 3/4-kamer hoekappartement met fraaie lichtinval en uitzicht over de Hillevliet.

Op zoek naar een sfeervol appartement op een centrale locatie? Dan is dit verrassend ruime 3/4-kamer hoekappartement zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval dankzij de hoekligging. Daarnaast bevindt het appartement zich op korte afstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met videofooninstallatie en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de eet-/woonkamer.
De voormalige voorkamer is momenteel ingericht als ruime eetkamer. Deze ruimte is voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over een sfeervolle en-suite indeling met nis en inbouwverlichting.

De woonkamer profiteert optimaal van de hoekligging en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de Hillevliet.

Via de woonkamer bereikt u de ruime hal. Hier bevinden zich een praktische berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet met wandcloset en fonteintje.

De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de CV-combiketel/

Aan de achterzijde ligt de verzorgde keuken in L-opstelling. De keuken heeft een lichte kleurstelling met glaselementen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Deze kamer heeft een schuine wand, een laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon.

Kortom: een verrassend ruim hoekappartement met veel licht, een moderne afwerking en een centrale ligging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te creëren;
- Balkon van 4 m2;
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water middels Cv-combiketel (Remeha, 2007);
- Voor- en zijgevel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk houten kozijnen met enkel glas;
- Vrijwel geheel voorzien van een lichte laminaatvloer.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 172,- per maand;
- Vrij uitzicht over de Hillevliet;
- Oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule (vanwege bouwjaar).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.