Sint-Jobskade 350 , 3024 EN, Rotterdam

MODERN HOEKAPPARTEMENT | DRIE SLAAPKAMERS | VLOERVERWARMING | SINT-JOBSKADE | EIGEN GROND

Aan de geliefde Sint-Jobskade, op een plek waar rust en stad perfect samenkomen, ligt dit ruime, zonnige en prettig ingedeelde appartement. Hier woon je hoog en vrij, met volop licht, ruimte om te leven en de stad aan je voeten. Een woning voor wie comfortabel wil wonen aan het water, zonder afstand van het bruisende stadsleven.

Locatie
De Sint-Jobskade combineert een rustige, bijna dorpse woonomgeving met de dynamiek van Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Ook voor gezinnen is dit een aantrekkelijke locatie. Op de Müllerpier vind je onder meer een park, speeltuin, basisschool en zwemschool. Daarnaast zijn er een kinderopvang en verschillende gezellige restaurants op loopafstand. Het bruisende stadscentrum, historisch Delfshaven en het Museumpark zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar.

Voor ontspanning hoef je de wijk niet te verlaten. Maak een wandeling langs de Maas, fiets richting Het Park of geniet van het uitzicht vanaf de Euromast – alles ligt op steenworp afstand.

Woonwijk
De wijk onderscheidt zich door haar ruimtelijke opzet, de ligging aan het water en het ontspannen woonklimaat. Het is een geliefde woonomgeving voor iedereen die rust, comfort en kwaliteit waardeert, zonder afstand te doen van de levendigheid van de stad. Juist deze unieke combinatie maakt wonen aan de Sint-Jobskade zo aantrekkelijk.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en metrohaltes bevinden zich op loopafstand, terwijl je met de auto binnen enkele minuten de A13 en A20 bereikt. Ook het centrum van Rotterdam is snel en eenvoudig per fiets bereikbaar.

Omschrijving woning
Het appartement is gelegen in een verzorgd en uitstekend onderhouden appartementencomplex en valt direct op door de royale leefruimtes. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een lichte, open en aangename sfeer. Van de eerste zonnestralen in de ochtend tot de ondergaande zon boven het water: het uitzicht blijft iedere dag opnieuw bijzonder.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Een ideale plek om te ontspannen, uitgebreid te dineren met familie en vrienden of in alle rust te genieten van een goed boek of een glas wijn, terwijl het uitzicht steeds opnieuw de aandacht trekt.

De moderne open keuken is een echte blikvanger. Het stijlvolle marmeren kookeiland vormt het centrale element en doet tevens dienst als bar, met plaats voor vier barkrukken. Hierdoor is de keuken niet alleen een praktische ruimte om dagelijks te koken, maar ook een gezellige ontmoetingsplek waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Een perfecte setting om gasten te ontvangen of gewoon lekker te borrelen.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt een rustige en comfortabele plek om je terug te trekken en geeft bovendien direct toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, die is uitgevoerd met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een verwarmd handdoekenrek. Een stijlvolle en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen of juist in alle rust kunt afsluiten.

De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als luxe walk-in closet, maar kan desgewenst eenvoudig als slaapkamer worden gebruikt. De derde kamer is ingericht als thuiswerkplek en biedt eveneens voldoende ruimte om als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte te dienen. Hierdoor is de indeling flexibel en uitstekend afgestemd op uiteenlopende woonwensen. Vanuit deze ruimte is bovendien het tweede balkon te bereiken.

Parkeerplaats
De parkeerplaats in de onder gelegen garage wordt separaat verkocht voor een bedrag van € 35.000 (verplichte afname).

Bijzonderheden:
- Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd;
- Vloerverwarming door het gehele appartement;
- Energielabel A+;
- Het appartement heeft de beschikking over twee balkons;
- Eigen berging in de onderbouw aanwezig;
- Actieve VvE met een bijdrage van 333,57 p/m voor het appartement, 42,05 p/m voor de parkeerplaats.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.