Scheepmakerspassage 149, 3011 VH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Top appartement | Vrij uitzicht over de historische Wijnhaven | 66m2

Wonen midden in het bruisende hart van Rotterdam op de 16e verdieping met weergaloos uitzicht?

‘The Red Apple’ ligt in het Wijnhavenkwartier en is niet weg te denken uit de Rotterdamse architectuur! Alle dagelijkse voorzieningen en hotspots van Rotterdam zijn aan te lopen en er zijn oneindig veel mogelijkheden met het openbaar vervoer vanaf deze locatie.

De centrale ligging in het energieke stadscentrum zorgt ervoor dat alle stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ben je liefhebber van vers en divers? Dan zijn de zowel de markt als de Markthal ideaal en op loopafstand te bereiken.

Bruisende hotspots zoals de Witte de Withstraat, Oude Haven en De Meent zijn ‘om de hoek’. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals winkels, supermarkt, eetgelegenheden, theaters, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Bovendien ligt De Ring Rotterdam op 5 minuten met de auto en via Station Blaak (2 minuten loopafstand) kunt u met de metro, bus, tram en trein werkelijk alle kanten op.

Indeling

Begane grond: Via de Scheepmakerspassage is er toegang tot de centrale hoofdentree met bellentableau, brievenbussen, dubbele liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot gemeenschappelijke ruimtes.

16e verdieping
Entree, hal met meterkast (7grp+als) en garderoberuimte, woon-eetkamer met een schitterend uitzicht naar de "elementen" van de stad Rotterdam, moderne open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur, slaapkamer ook weer met een schitterend uitzicht, via de slaapkamer een toegang tot een moderne badkamer voorzien van een ruime inloop douche, een ligbad en een wastafel.

Algemeen: Het appartement is voorzien van gestuukte wanden; een gietvloer voorzien van vloerverwarming. Het appartement is ontsloten op het snelle en gunstige Red Apple glasvezelnetwerk (500/500 Mbps € 37,50,-) Daarmee ook goed geschikt als thuiskantoor/-werkplek. Bijdrage VVE is circa € 169,- per maand. Op de 8e verdieping is er een eigen parkeerplaats, welke u kunt huren (voor circa € 150,-)

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar: 2009;
- Woonoppervlakte circa 66 m2;
- Dubbele lift aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming + warm water door middel van stadsverwarming;
- Stadsverwarming: vloerverwarming & lichte vloerkoeling;
- 16de verdieping, tevens topverdieping;
- Wijnhaveneiland is hartje centrum maar wel rustig door verkeersluwe omgeving.
- Binnen 20 min. op vliegveld/Zestienhoven (via RandstadRail)
- Blaakraam op de 10de en gemeenschappelijk dakterras / groen kamer op de 14de
- Aparte parkeergarage voor bezoekers;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van circa € 169,17 per maand;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.