Saffierlaan 27, Rhoon 3162 PL Rhoon

Wonen in een excellent onderhouden vrijstaande woning met zicht op water.

Deze woning heeft u het volgende te bieden:
* Vrijstaand wonen met sfeervolle volledig te sluiten veranda met houtkachel en uitzicht op singel;
* Z-vormige woon-/eetkamer van circa 50 m2;
* Mooie hoogwaardige greeploze keuken (2016);
* Inpandige geïsoleerde garage met elektrische deur, te bereiken via de woning;
* Vier slaapkamers en een ruime werkkamer/speelkamer of extra 5e slaapkamer op de 2e verdieping.
* Unieke woonlocatie.

Deze vrijstaande woning is traditioneel gebouwd in 2008 en biedt veel comfort, ruimte en is uitstekend onderhouden.
Zo zijn alle wanden en plafonds recent voorzien van strak stukwerk. Ook de ligging is prima! Op een steenworp afstand bieden Barendrecht en Rhoon alle gewenste voorzieningen met een verscheidenheid aan winkels, scholen, sportverenigingen, prima openbaar vervoer (bus/tram en NS-station).

Indeling

Begane grond:
Entreehal met binnendoor naar geïsoleerde garage met elektrische garagedeur, sfeervolle Z-vormige living met separate eethoek en aansluitend een sfeervolle volledig af te sluiten veranda van circa 14 m2 met houtkachel. Mooie greeploze keuken (2016) in hoogglans wit met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en stenen werkblad. De begane grondvloer is voorzien van een mooie hardhouten vloer.

De garage is voorzien van water, elektriciteit en verwarming en biedt daardoor de mogelijk om te worden ingericht als kantoorruimte en/of 6e kamer.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de grootste kamer over de volle breedte van de woning. De badkamer is in een tijdloze lichte kleurstelling en voorzien van comfortabele vloerverwarming met ligbad, douchecabine, 2 wastafels.

2e verdieping:
Deze verrassend ruime verdieping biedt een 4e slaapkamer en een grote speelzolder/werkruimte of 5e slaapkamer. Maatwerk inbouwkast inclusief werkblad, biedt ruimte voor was-/droogautomaat, mechanische ventilatie en cv-installatie.

Tuin:
Geheel voorzien van hardhouten vlondervloer met mooi houten hekwerk en veranda. De tuin grenst aan een gazonstrook aan het water met zitbankje. Gebruik hiervan wordt gedoogd, maar is in eigendom van het waterschap.

Parkeren:
Voor de woning is een parkeerplaats voor één auto. Op de openbare weg voldoende parkeergelegenheid voor tweede auto of bezoek.

Graag maken wij met u een afspraak om deze prachtige woning met u te beleven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.