's-Gravenweg 141, Capelle aan den ijssel 2902 LG Capelle aan den ijssel

2902 LG Capelle aan den ijssel koopsom € 750.000 v.o.n. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

4 exclusieve bouwkavels aan de 's Gravenweg te Capelle aan den IJssel. Een absolute toplocatie op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel en luttele minuten fietsen van het centrum van Rotterdam.

De riante kavel (kavel B) van ca. 1.625 m2 in het project Lanthere aan de 's Gravenweg in Capelle aan den IJssel. De kavel wordt aangeboden met een reeds uitgewerkt bouwplan van een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor 's-Gravenweg 141, Capelle aan den ijssel.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners 's-Gravenweg en Alexanderlaan
    100 mannen
  • Inwoners 's-Gravenweg en Alexanderlaan
    100 vrouwen
  • Auto('s) per inwoner
    2,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 711.000,-
  • Inwoners Capelle aan den IJssel
    32.080 mannen
  • Inwoners Capelle aan den IJssel
    34.341 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Eengezinswoningen
    97%
  • Meergezinswoningen
    3%
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.1 km

Uitgebreide omschrijving

4 exclusieve bouwkavels aan de 's Gravenweg te Capelle aan den IJssel. Een absolute toplocatie op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel en luttele minuten fietsen van het centrum van Rotterdam.

De riante kavel (kavel B) van ca. 1.625 m2 in het project Lanthere aan de 's Gravenweg in Capelle aan den IJssel. De kavel wordt aangeboden met een reeds uitgewerkt bouwplan van een luxueuze woning die teruggrijpt naar het boeren karakter van het perceel.

Het project en plangebied:
Het erf en de karakteristieke oorspronkelijke bebouwing van de 's Gravenweg 141 is richtgevend geweest bij de herontwikkeling. Het project bestaat naast een ingericht gemeenschappelijk erf uit 4 ruime bouwkavels.

De entree van het plangebied bevindt zich aan de ’s Gravenweg. De entreepoort geeft u toegang tot de langgerekte oprijlaan en leidt u vervolgens naar het binnenerf. Er zijn in samenwerking met de gemeente vier riante bouwkavels gerealiseerd om dit erf heen. De huisnummers zullen 139, 141, 143, en 145 worden.

Met het oog op het verleden van deze locatie zijn er, voor de twee kavels grenzend aan de weg, residentiële woningen ontworpen die teruggrijpen naar het boeren karakter van het perceel. Zoals het een echte ‘Lanthere’ toebehoort
bent u bij alle vier de kavels eigenaar van een royaal perceel met de mogelijkheid tot het bouwen van een luxueuze woning.

Aan de rechtervoorzijde kavel A met de woning gebaseerd op de historische uitstraling van het voormalige boeren
woonhuis. Aan de linker voorzijde kavel B met daarop de nieuwe woning met als uitgangspunt de stijl van de oorspronkelijke karakteristieke wagenschuur.
De twee achterste kavels bieden ruimte voor een persoonlijk ontwerp binnen
de kaders van het bijbehorende kavelpaspoort.

Kavel B met bouwplan:
- Perceeloppervlak. ca. 1.625 m2 incl. water
- Bouwplan
- ca. 376 m2 woonoppervlakte
- ca. 995 m3 inhoud
- Boomgaard op het zuiden
- Royale tuin op het westen
- Privé parkeergelegenheid

Ook voor kavel B is, zoals beschreven, een woning ontworpen die verwijst naar de historie van de locatie. Dit kavel grenst eveneens aan de ’s Gravenweg met een riante voortuin.

De entree van dit kavel ligt aan de linkerkant van het boerenerf. Door het materiaalgebruik en de vorm van het nieuwe volume, wordt de oorspronkelijke en nieuwe architectuurvorm één geheel.

Licht en ruimte zijn de belangrijkste kenmerken voor de wagenschuur woning, hoge ruimtes en grote puien maken dit mogelijk. De royale entreehal verbindt het oorspronkelijke volume met de uitbreiding. Het terras aan het water maakt dit tot een unieke woonlocatie waar u volledig tot rust kunt komen.

Zoals gezegd biedt het kavel privé parkeergelegenheid voor twee auto’s. Er is genoeg ruimte voor een atelier aan huis in deze inspirerende omgeving.
De riante kavel is in combinatie met het bouwplan voor de wagenschuurwoning voor u beschikbaar. Wij kunnen u een
kwalitatieve aannemer aanbevelen.

* De prijs van het aangeboden kavel is exclusief het bijbehorende bouwplan. Bouwkosten bouwplan circa € 635.000,-.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopsom € 750.000 v.o.n.
Aangeboden sinds 7 maanden, 2 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Bouwvorm n.v.t.
Locatie
Adres 's-Gravenweg 141
Plaats Capelle aan den ijssel
Land NL
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.