Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Rozenoord 88, Berkel en rodenrijs 2651 XP Berkel en rodenrijs

2651 XP Berkel en rodenrijs € 425.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

EEN HUIS OM VERLIEFD OP TE WORDEN!

Deze fantastische HOEK-WONING heeft de afgelopen jaren een enorme metamorfose ondergaan, zowel INTERN als EXTERN is de woning aangepakt en GEMODERNISEERD m.u.v. de badkamer en zolder. Zo is de volledige beneden verdieping GERENOVEERD en is er een UITBOUW gerealiseerd waardoor er een enorme leefruimte is ontstaan. Ondanks de uitbouw is er nog steeds een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Rozenoord 88, Berkel en rodenrijs.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Rozenoord 88, Berkel en rodenrijs.

Download brochure

Virtuele tour

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Bloemenbuurt
    445 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Bloemenbuurt
    465 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 200.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Lansingerland
    29.858 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Lansingerland
    30.247 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.2 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

EEN HUIS OM VERLIEFD OP TE WORDEN!

Deze fantastische HOEK-WONING heeft de afgelopen jaren een enorme metamorfose ondergaan, zowel INTERN als EXTERN is de woning aangepakt en GEMODERNISEERD m.u.v. de badkamer en zolder. Zo is de volledige beneden verdieping GERENOVEERD en is er een UITBOUW gerealiseerd waardoor er een enorme leefruimte is ontstaan. Ondanks de uitbouw is er nog steeds een achtertuin van formaat welke is gelegen op het zonnige zuiden.
De wijk is rustig en kindvriendelijk met alle voorzieningen in de buurt; zoals sportverenigingen, scholen, buurtsupermarkt, RandstadRail en het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs.

INDELING

BEGANE GROND:
Via de voortuin bereikt u aan de linkerzijde van de woning de berging voor het stallen van fietsen en het opslaan van spullen.

Entree woning, open hal met spots, meterkast (nieuwe groepen), trapkast en een toilet met hangcloset en hardsteen fonteintje.

De ruime woonkamer met uitbouw en schuifpui naar de achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Middels de enorme schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin.

De keuken is een echte EYE-CATCHER en is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Het kookeiland met bar nodigt u uit om lekker te kokkerellen. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap, vaatwasser (NIEUW), oven en twee koelkasten. Terwijl u staat de koken kunt u partner gezellig aan de bar zitten met een goed glas wijn.

1E VERDIEPING
Overloop met separaat toilet welke in dezelfde stijl is doorgetrokken als het toilet beneden.

Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer en gestuukte wanden en plafonds.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en dient gerenoveerd te worden.
Om u een indruk te geven hebben wij bij de foto's een art impression toegevoegd.

ZOLDER:
Overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de achterzijde is gelegen en voorzien van een dakkapel.
De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Uiteraard kunt hier een andere indeling maken indien gewenst.

BIJZONDERHEDEN:
- Perceel van 233 m2 (Eigen grond)
- Tuin op het zuiden
- 5 slaapkamers
- Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Gehele beneden verdieping 80 m2 woonoppervlakte
- Hout en zinkwerk dakgoot vernieuwd
- Nieuwe groepenkast
- Voorbereiding voor een alarmsysteem gerealiseerd
- Vloerverwarming gehele benedenverdieping
- Parkeren (oprit) op eigen terrein mogelijk
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 dagens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Rozenoord 88
Plaats Berkel en rodenrijs
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 162 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Inhoud 502 m³
Perceeloppervlakte 233 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabelschuifpui
Energie
Isolatie dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 8.61 meter
Hoofdtuin breedte 9.81 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.