Verkocht

Rozendaallaan 29, Berkel en rodenrijs 2651 BB Berkel en rodenrijs

2651 BB Berkel en rodenrijs vraagprijs € 449.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Semi bungalow op een royaal perceel van 365 m² en gelegen op een schitterende locatie, met veel vrijheid en privacy, tegen de Rodenrijse Vaart en op loopafstand van station Rodenrijs RandstadRail. Deze mooie woning beschikt over een grote inpandige garage van ca. 9.00 mtr x 3.80 mtr en een diepe zonnige achtertuin.

Het winkelcentrum, de basisscholen, de middelbare scholen, diverse crèches en...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Rozendaallaan 29, Berkel en rodenrijs.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Rozendaallaan 29, Berkel en rodenrijs.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Vlinderstrik
    500 mannen
  • Inwoners Vlinderstrik
    460 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 319.000,-
  • Inwoners Lansingerland
    29.858 mannen
  • Inwoners Lansingerland
    30.247 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.9 km

Uitgebreide omschrijving

Semi bungalow op een royaal perceel van 365 m² en gelegen op een schitterende locatie, met veel vrijheid en privacy, tegen de Rodenrijse Vaart en op loopafstand van station Rodenrijs RandstadRail. Deze mooie woning beschikt over een grote inpandige garage van ca. 9.00 mtr x 3.80 mtr en een diepe zonnige achtertuin.

Het winkelcentrum, de basisscholen, de middelbare scholen, diverse crèches en sportfaciliteiten zijn in de buurt. De diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer naar de grote steden Rotterdam, Utrecht en Den Haag (A12, A13, N209, N470, N471 en de Randstadrail) liggen tevens op gunstige afstand.

Indeling

1e Verdieping:
De woning is speels ingedeeld. Via een trap aan de buitenzijde bereikt u de voordeur (voorheen gesitueerd op de begane grond). De entree geeft toegang tot de hal met extra daglicht via een lichtkoepel. Hier is een toiletruimte met fontein gesitueerd. Op deze verdieping is verder een slaapkamer (12m²) te vinden. Deze ruimte is ook in te richten als kantoor of hobbyruimte.

Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle open haard en brede raampartijen. Zo kijkt u fijn uit over de diepe achtertuin. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met parket.

Aansluitend is de keuken met plavuizen vloer te bereiken. Hier staat een nieuwe fraaie keuken in hoekopstelling met een extra ruim werkeiland. De kleur is uniek en past zeker in deze rustige omgeving. Voor diegene die graag een andere kleur wenst, zijn er mogelijkheden om de fronten te spuiten, danwel te vervangen. De keuken is meer dan compleet te noemen. De keuken beschikt over een koel- en vriescombinatie, een vaatwasser, een oven en 6-pits gasfornuis met afzuigkap.

Vanuit de keuken en de woonkamer is er een doorgang naar een deels overdekt terras. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Vanwege de beschutte ligging, kan hier maandenlang buiten gegeten worden.

Begane grond:
Beneden treft u 3 ruime slaapkamers (ca. 14m², 9,5m² en 8,5m²). De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een deur met toegang tot de achtertuin. De badkamer is deels betegeld in rustige kleurstelling. De vloertegel is uitgevoerd in Belgisch leisteen. De ruimte beschikt daarnaast over een inloopdouche, ligbad, wastafel en designradiator. Er is een separaat toilet aanwezig.

Er is vanaf de hal doorgang naar de garage. Deze is in het verleden vergroot, waardoor er een heel grote bergruimte ontstaan is. Deze kunt u gebruiken voor opslag of om uw auto te stallen. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger gecreëerd. Ook is hier een spoelbak aanwezig om de groenten uit eigen tuin te spoelen.

Tuin:
Achter de woning bevindt zich de zonnige tuin met veel privacy. De tuin is ingericht met beplanting, diverse fruitbomen en een groentetuin met een Zweeds huisje. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van water en elektra en heeft twee bedstede. De dakbedekking is uitgevoerd met een bijzonder Scandinavisch grasdak. Vanuit de woning is de tuin via diverse ruimten te bereiken. Zo kunt u vanaf het terras op de eerste verdieping via een trap meteen de tuin inlopen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op 365 m² eigen grond;
- Royale afmetingen;
- Er is een extra groep aangelegd voor een oplaadpunt voor een elektrische auto;
- Het platte dak is recent vernieuwd en geïsoleerd;
- De keuken is geplaatst in 2014;
- Centrale ligging;
- Diepe, brede en zonnige achtertuin gelegen aan de Rodenrijse Vaart;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 449.000 k.k.
Aangeboden sinds 10 maanden, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Rozendaallaan 29
Plaats Berkel en rodenrijs
Land NL
Ligging aan waterin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 133 m²
Overige inpandige ruimte 37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 515 m³
Perceeloppervlakte 365 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringrookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 21-11-27 00:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketelzonneboiler
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 21.25 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van water
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 970
Breedte 378
Oppervlakte 37
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van water
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.