Rotterdamse Rijweg 56, Rotterdam 3043 BM Rotterdam

3043 BM Rotterdam vraagprijs € 850.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

UNIEKE KANS! Zeer sfeervolle en goed onderhouden 2-onder 1-kap woning, gesitueerd aan de lommerrijke en fraaie Rotterdamse Rijweg in Overschie. Deze bijzondere jaren '30-woning is zeer ruim van opzet (maar liefst 280 m2), met een prettige indeling, vergrote serre, leefkeuken in de royale uitbouw, 2 badkamers, royale dakkapellen en onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing.

De...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Rotterdamse Rijweg 56, Rotterdam.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Overschie
    3.395 mannen
  • Inwoners Overschie
    3.310 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 171.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

UNIEKE KANS! Zeer sfeervolle en goed onderhouden 2-onder 1-kap woning, gesitueerd aan de lommerrijke en fraaie Rotterdamse Rijweg in Overschie. Deze bijzondere jaren '30-woning is zeer ruim van opzet (maar liefst 280 m2), met een prettige indeling, vergrote serre, leefkeuken in de royale uitbouw, 2 badkamers, royale dakkapellen en onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing.

De woonbeleving wordt gecompleteerd door de heerlijke achtertuin met gunstige zon-ligging (West) en bijzondere voortuin met oprijlaan. De ligging is zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen, snelweg en scholen, openbaar vervoer en winkels.

Indeling

Begane grond
Via de oprijlaan en bijzondere voortuin (voorzien van aangelegd bewateringssysteem) bereikt u de entree van dit schitterende pand. Hal met open trap en toegang naar souterrain met bergruimte.

Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer en werkkamer voorzien van gashaard met grote schouw, houten vloer en strakke wandafwerking. De zit-/tv-kamer is op speelse wijze gelegen op een verhoogd gedeelte van de woonkamer.

De achterzijde is over de gehele breedte voorzien van ruime serre en deze is tevens zeer diep.
Hierdoor is een woonbeleving ontstaan met opvallend mooie lichtinval en veel ruimtegevoel.
Een heerlijke plek voor bijvoorbeeld de eetkamer.

Vanuit de serre is de toegang naar een extra royale uitbouw, waar onder meer de leefkeuken is gecreerd.
Deze is uitgevoerd met kookeiland en wandopstelling in lichte kleurstelling en granieten werkblad.
Voorzien van onder meer 4-pits inductie-kookplaat, combi-oven, hetelucht-oven, vaatwasmachine, inbouwspots en stenen vloer met vloerverwarming. In de bijkeuken vindt u de stelplaats van de wasmachine, droger en cv-ketel (Bosch 2013).

De prettige achtertuin is keurig aangelegd, heeft ideale zon-ligging (Zuidwesten) en u ervaart hier goede privacy.

1e verdieping
Overloop, laminaatvloer, separaat toilet.

Aan de achterzijde vindt u slaapkamer II en III, met toegang tot het balkon .
Hoofdslaapkamer I ligt aan de voorzijde; deze is ruim van opzet en heeft grote inloopkast.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad met hoek-opstelling, dubbele wastafel, inbouwspots en veel kastruimte.

2e verdieping
Overloop, 2e badkamer met douchecabine, wastafel, uitgevoerd in lichte kleurstelling.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de stelplaats van de cv-combi ketel (Remeha 2013).

Slaapkamer IV en V zijn royaal bemeten door de grote dakkapellen met veel lichtinval en er is airconditioning aanwezig.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Fraai onderhouden voor- en achtertuin (zonnig gesitueerd), perceel van maar liefst ruim 400m2;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- Royale leefkeuken in de ruime uitbouw en praktische bijkeuken met stelplaats voor wasmachine en droger;
- Sfeervolle woonkamer met onder meer gashaard met schouw, zijkamer, verhoogde zitkamer, serre en strakke
wandafwerking;
- Bijzondere architectuur in zeer geliefde straat gelegen;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken;

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 850.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak overig
Locatie
Adres Rotterdamse Rijweg 56
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegbeschutte ligginglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 280 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 840 m³
Perceeloppervlakte 408 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelairconditioning
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 05-06-28 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.