Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Rottekade 258, Bergschenhoek 2661 JX Bergschenhoek

2661 JX Bergschenhoek vraagprijs € 335.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen op een geweldige locatie aan de Rotte? Dat kan in deze eengezinswoning met aan de achterzijde vrij uitzicht op een bosrijke omgeving en aan de voorzijde uitzicht op het water en weilanden! Met de diepe achtertuin en het verrassend ruime souterrain is dit een huis met vele mogelijkheden. Perfect voor mensen die zowel van rust, ruimte en natuur als van de grote stad houden. Rotterdam ligt...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Rottekade 258, Bergschenhoek.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Rottekade 258, Bergschenhoek.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Bergse Nos
    250 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Bergse Nos
    265 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,7 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 384.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Lansingerland
    29.858 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Lansingerland
    30.247 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    2.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.7 km

Uitgebreide omschrijving

Wonen op een geweldige locatie aan de Rotte? Dat kan in deze eengezinswoning met aan de achterzijde vrij uitzicht op een bosrijke omgeving en aan de voorzijde uitzicht op het water en weilanden! Met de diepe achtertuin en het verrassend ruime souterrain is dit een huis met vele mogelijkheden. Perfect voor mensen die zowel van rust, ruimte en natuur als van de grote stad houden. Rotterdam ligt op slechts 50 meter afstand en de binnenstad is op de fiets al in 20 minuten te bereiken. Op loopafstand bevindt men zich in een groene omgeving met een bos waar bijvoorbeeld heerlijk gewandeld kan worden!

Aan de overkant van de weg heeft u verder de beschikking over uw eigen steiger. U vaart zo naar de Rottemeren, voorplas of naar de stad.

Werkelijk een prachtige locatie nabij de stad maar toch dat buiten gevoel!

Enthousiast? neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling:

Voortuin. Entree, hal met tochtportaal en toilet met fontein.

De woonkamer is licht door grote raampartijen aan beide zijdes. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op het bos aan de achterzijde en aan de uitgestrekte weilanden en het water aan de voorzijde.
Aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de half open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Rust en privacy in de zonnige achtertuin op het Westen. De achtertuin is zowel vanuit de keuken als vanuit het souterrain te bereiken. Het hoger gelegen terras is te betreden vanuit de keuken en biedt tot laat in de avond zon. Via de trap is de rest van de achtertuin te betreden. De achtertuin is diep en aan het water gelegen. Via een pad langs het water is er een achterom. De woning heeft niet alleen een achtertuin maar beschikt over over een voortuin. Er kan dus de gehele dag worden genoten van een zonnige dag!

Via de woonkamer van de woning heeft u toegang tot de tussenhal met opgang naar de eerste verdieping en trap naar het souterrain.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en deze kamer beschikt over twee vaste kasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en ligbad.

Middels trapopgang heeft u toegang tot de 3e ruime slaapkamer op de zolderverdieping (met dubbele dakkapel en nokverhoging).

Het souterrain: Ruime bergingsruimte voor de wasmachine opstelplaats.

Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte, recreatiemogelijkheden (o.a. skiheuvel, Zevenhuizer plas en golfbaan Hooge Rotterdamsche) en natuur het perfecte contrast bieden met het nabij gelegen centrum van Rotterdam? Dan is dit de perfecte locatie voor u!

Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-Fantastische locatie aan het water en grenzend aan het Bergse bos;
-Zowel aan voor- als achterzijde is er vrij uitzicht;
-De woning beschikt ook over een ruim souterrain ca 17m2;
-Warmwater en verwarming middels c.v. (Gelegen op zolder)
-Eigen aanlegsteiger belasting EUR 57,-- per jaar;
-Achtertuin is buiten bereikbaar via achterom (recht van overpad);
-Woning wordt verkocht met ouderdomsclausule;
-Ideale rustige doch centrale ligging;
-Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
-Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 335.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1915
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Rottekade 258
Plaats Bergschenhoek
Land NL
Ligging aan bosrandaan wateraan rustige wegvrij uitzichtbeschutte liggingaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 81 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 331 m³
Perceeloppervlakte 128 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 07-02-2027 0:00
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 3.82 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.