Ringspoor 205 , 2908 BD, Capelle Aan Den IJssel

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Schollevaar

Bent u op zoek naar een moderne, volledig gerenoveerde woning waar u direct kunt intrekken? Dan is deze sfeervolle tussenwoning in de geliefde wijk Schollevaar zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat en beschikt over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging.

De woning ligt op een uitstekende locatie met scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur naar de tuin geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en staat in open verbinding met de moderne keuken.
De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een brede inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende werk- en bergruimte.
De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.
Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouw kast en is eenvoudig op te splitsen, waardoor een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer en de badkamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning;
- Bouwjaar: 1983;
- Energielabel A;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig gestuct voorzien van kunstof kozijnen en grotendeels tripple glas
- Elektra volledig vernieuwd en stopcontacten verlaagd (kabels en groepenkast)
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming;
- Eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.
- Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer;
- Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging;
- Rustige en kindvriendelijke ligging;
- Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Kortom: een moderne, comfortabele gezinswoning op een fijne locatie waar u zonder te klussen direct kunt genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en afwerking van deze fraaie woning!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.