Rijnvoorde 92 , 3085 TK, Rotterdam

INSTAPKLAAR | DRIE SLAAPKAMERS | 77 M² WOONOPPERVLAKTE | ZUIDWIJK

LOCATIE
Zuidwijk is een fijne, rustige woonwijk waar je geniet van een groene leefomgeving én alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Binnen enkele minuten bereik je zowel winkelcentrum Zuidplein als Ahoy, met de auto én het openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende verbindingen met bus, tram, metro en de nabijgelegen A15 en A29 reis je bovendien snel naar andere delen van Rotterdam en de regio.

Voor de dagelijkse boodschappen en een gevarieerd winkelaanbod ligt winkelstraat de Slinge op korte afstand. Ook aan ontspanning geen gebrek: maak een wandeling in het Vrijenburgpark, bewonder de karakteristieke Pendrechtse Molen of geniet van de uitgestrekte groene omgeving van het Zuiderpark, waar volop ruimte is om te sporten, recreëren of heerlijk tot rust te komen.

INDELING
Begane grond

Entree via een hal met postbussen, bellentableau en trappenhuis.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping stap je de woning binnen. Direct tegenover de voordeur is de eerste slaapkamer gelegen. Op dit moment is deze kamer in gebruik als kastenkamer. De kamer is ruim 7 m² en kan zodoende ook als slaapkamer worden ingericht. Naast de slaapkamer is de keuken gelegen. De keuken heeft de beschikking over een vierpits-gasfornuis, afzuigkap (vervangen in 2026), ingebouwde vaatwasser (2020), combinatie oven-magnetron en een mengkraan. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot het eerste balkon. Vanaf hier kijk je uit over het hiervoor gelegen grasveld.

Vanuit de keuken steek je de hal over richting de woonkamer waar direct opvalt hoe veel licht de woning binnen komt. Je hebt hier genoeg ruimte om een aparte eetkamer in te richten. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen aan de straatzijde. Aan de andere kant van de woonkamer heb je de mogelijkheid om een comfortabele zithoek te creëren. Vanuit hier heb je toegang tot de grootste slaapkamer (12 m²+). Hier is voldoende ruimte om een royaal tweepersoonsbed en een aantal kledingkasten te plaatsen. De badkamer is en suite en beschikt over een mengkraan met enkele wasbak en een verstelbare dubbele douchekop.

Vanuit de woonkamer is middels een wenteltrap de op de begane grond gelegen derde slaapkamer toegankelijk. Deze kamer is ruim 10 m² en is op dit moment in gebruik als werkkamer. Vanuit deze ruimte heb je bovendien toegang tot de hiernaast gelegen berging. De berging is van een zelfde formaat als de slaapkamer.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- 77 m² woonoppervlakte;
- Drie slaapkamers;
- Royale eigen berging, toegankelijk vanuit slaapkamer;
- Bouwjaar: 1960;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 195.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.