Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Rijnstraat 22, Dordrecht 3313 GW Dordrecht

3313 GW Dordrecht vraagprijs € 175.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wat een leuke en scherp geprijsde woning! Deze sfeervolle jaren '30 woning is geheel instapklaar en heeft onder andere een doorzonwoonkamer met veel lichtinval, zonnige tuin, luxe badkamer (2015) en een tweede verdieping die te bereiken is middels een vaste trap, met dakkapel en dakopbouw! Deze woning is uw bezichtiging meer dan waard!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met (vernieuwde)...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Rijnstraat 22, Dordrecht.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Rijnstraat 22, Dordrecht.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Amerstraat en omgeving
    375 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Amerstraat en omgeving
    345 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 123.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Dordrecht
    58.684 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Dordrecht
    60.047 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Wat een leuke en scherp geprijsde woning! Deze sfeervolle jaren '30 woning is geheel instapklaar en heeft onder andere een doorzonwoonkamer met veel lichtinval, zonnige tuin, luxe badkamer (2015) en een tweede verdieping die te bereiken is middels een vaste trap, met dakkapel en dakopbouw! Deze woning is uw bezichtiging meer dan waard!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met (vernieuwde) meterkast. Vanuit de hal komt u in de (doorzon) woonkamer. Door de raampartijen aan weerszijden, beschikt deze over veel lichtinval. Er is een ruime trapkast met provisieruimte en open trap naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Aangrenzend aan de woonkamer ligt, aan de tuinzijde, de keuken. Deze is voorzien van een wandopstelling met 4-pits gasstel, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Achterin is de toiletruimte gesitueerd, welke is afgewerkt met een staand closet.

Een openslaande deur biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke en gezellige achtertuin. Deze ligt op het zuidoosten. In de tuin treft u een stenen schuur en een achterom.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken, welke aan de voorzijde liggen. Op de overloop is een vaste kast met bergruimte. Ook de luxe en ruime badkamer is op deze verdieping. Deze is in 2015 geplaatst en is van alle luxe voorzien! Zo treft u hier een ligbad met whirlpool, een separate inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel, een tweede (hangend) toilet, een designradiator en inbouwspots. Achterin zijn de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd.

Tweede verdieping
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en vergroot door het plaatsen van zowel een dakopbouw als een dakkapel. De kozijnen op de tweede verdieping zijn van kunststof. Deze ruimte kan gebruikt worden als derde slaapkamer. Er is een vaste kast met de opstelling van de cv en bergruimte.

Diversen
- Sfeervolle jaren '30 woning;
- Geheel instapklaar;
- Veel extra ruimte gecreëerd op de tweede verdieping door het plaatsen van zowel een dakopbouw als een dakkapel;
- Luxe badkamer die in 2015 is geplaatst;
- Leuke voortuin met nieuw geplaatst tuinhek (2018);
- Op de begane grond zijn aan de voor- en achterzijde elektrische zonnescreens (2017);
- In 2017 is de vloer geïsoleerd;
- Voorzien van dubbele beglazing; kunststof kozijnen op de tweede verdieping;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Gunning is voorbehouden aan de verkopende partij. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 175.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 wekens, 1 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Rijnstraat 22
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 299 m³
Perceeloppervlakte 99 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabel
Energie
Isolatie dakisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 8.53 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.