Rietgors 1, Alblasserdam 2953 GA Alblasserdam

2953 GA Alblasserdam vraagprijs € 439.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op zoek naar een fijne, instapklare twee-onder-één-kapwoning met een ruim perceel rondom de woning?

Zoek dan niet verder en maak een afspraak voor bezichtiging!

De woning is gelegen in de wijk Kinderdijk met allerlei voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, recreatievoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand van de woning. Zo begeeft u zich binnen een paar minuten tussen...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Rietgors 1, Alblasserdam.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Vogelbuurt
    640 mannen
  • Inwoners Vogelbuurt
    610 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 155.000,-
  • Inwoners Alblasserdam
    9.809 mannen
  • Inwoners Alblasserdam
    10.199 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    6.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een fijne, instapklare twee-onder-één-kapwoning met een ruim perceel rondom de woning?

Zoek dan niet verder en maak een afspraak voor bezichtiging!

De woning is gelegen in de wijk Kinderdijk met allerlei voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, recreatievoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand van de woning. Zo begeeft u zich binnen een paar minuten tussen de wereldberoemde molens van Kinderdijk.
De woning is altijd netjes bewoond en onderhouden. Zo is de woning recent nog voorzien van een frisse verflaag. Enkele highlights van de woning zijn:
- Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Twee badkamers,
- Opbouw op garage,
- Royale serre aan woonkamer,
- Ruime woonkeuken.
De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst van de woning treft u de entreehal. Hier bevindt zich de toiletruimte en de trapopgang. Verder biedt de entreehal toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. De toiletruimte is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een zwevend toilet en een fontein. De royale living is tuingericht en heeft de beschikking over een open haard, een fijne serre en een trapkast. Verder zijn alle wanden voorzien van stucwerk en is de vloer voorzien van natuursteen (marmer) met vloerverwarming als bijverwarming. De serre is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook deze is uitgerust met natuursteen. Hier kunt u in alle rust genieten van uw tuin en de zon.

De ruim opgezette woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u de Siematic keuken welke uitgerust is met allerlei inbouwapparatuur onder andere; een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en tot slot is de keuken afgewerkt met een granieten blad. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De berging, welke inpandig is te bereiken, ligt aan de voorzijde van de woning. De berging beschikt over een vaste loopdeur naar buiten en hier zijn de aansluitpunten voor zowel de wasmachine als de wasdroger gesitueerd.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld in een ruime overloop, drie slaapkamers, een inloopkast, een separate toiletruimte en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamer beschikt over een badkamer en suite. Deze badkamer is zeer recent (2017) vernieuwd en heeft een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met regendouche en een design radiator.
De tweede slaapkamer is in de opbouw van de garage. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van kunststofkozijnen, tevens is hier een bergzolder gerealiseerd.. De derde slaapkamer is tot slot gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, een ruime inloopdouche en een design radiator. Verder is er nog een separate toiletruimte, welke is gelegen aan de overloop, met een zwevend toilet en fontein.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is nog niet ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van extra slaapkamers. De zolder beschikt over knieschotten ten behoeve van bergruimte, twee Velux dakramen en verder vindt u hier de CV-ketel.

Tuin
De achtertuin is keurig onderhouden en gelegen op het oosten. De tuin is ruim van formaat en biedt voldoende plek waar u in alle rust de hele dag kunt genieten van de zon. Deze royale tuin beschikt over 4 terrassen. Zo is er u naast de serre een flexibele overkapping, waar voldoende plek is voor het plaatsen van een ruime eettafel. Verder beschikt de woning nog over een zijtuin op het zuid-westen en kunt u via de voorkant, de zij- en achtertuin betreden. En om het af te maken zijn er nog twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Bijzonderheden:
- Ruime living,
- Net onderhouden, instapklaar,
- Rustig gelegen aan de rand van Alblasserdam,
- Gelegen op korte afstand van de Molenkade,
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 439.500 k.k.
Aangeboden sinds 3 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Rietgors 1
Plaats Alblasserdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 170 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Inhoud 569 m³
Perceeloppervlakte 307 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpuirookkanaal
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 13.4 meter
Hoofdtuin breedte 10.8 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van water
Isolatie volledig geïsoleerd
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijkparkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.