Pupillenstraat 13 D , 3023 VK, Rotterdam

Leuk twee-kamer top appartement, gelegen in de aantrekkelijke wijk "het Nieuwe Westen". Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van o.a. het Heemraadsplein met diverse supermarkten en avondwinkels, Historisch Delfshaven, vlakbij openbaar vervoer, (metrostation Coolhaven), de Nieuwe Binnenweg, 10 minuten fietsen van het centrum en uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht.

Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 46 m2, een moderne doucheruimte, ruime slaapkamer, moderne keuken en een zonnig balkon.

Indeling;
gesloten entree met bellentableau, trappenhuis, entree woning op de derde, halletje met toegang tot de moderne badkamer voorzien van toilet, vaste wastafel in meubel en douche, vaste kast met wasmachine aansluiting, woon-eetkamer met semi-open keuken welke is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven, balkon bereikbaar vanuit zowel woon-/eetkamer als de keuken, slaapkamer aan de voorzijde.

Aanvullende informatie:
-
- Actieve VVE, bijdrage € 110,--p/m
- Geheel voorzien van laminaatvloer
- Moderne keuken
- Modern sanitair
- CV-ketel 2024
- Voorzien van dubbele beglazing
- Waterleiding vervangen 2025
- Funderings Quickscan beschikbaar
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.