Verkocht onder voorbehoud

Polluxhof 16, Dordrecht 3318 BJ Dordrecht

3318 BJ Dordrecht vraagprijs € 169.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers in de geliefde wijk 'Sterrenburg'! De woning beschikt over een grote voor- en achtertuin, een balkon aan de voorzijde en ligt in een autoluwe straat. Op fietsafstand van Winkelcentrum Sterrenburg, diverse scholen, uitvalswegen en sportgelegenheden.

Indeling

Begane grond
Ruime entree, trapkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Polluxhof 16, Dordrecht.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Sterrenburg 1-Oost
    1.840 mannen
  • Inwoners Sterrenburg 1-Oost
    2.225 vrouwen
  • Auto's
    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 115.000,-
  • Inwoners Dordrecht
    58.684 mannen
  • Inwoners Dordrecht
    60.047 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers in de geliefde wijk 'Sterrenburg'! De woning beschikt over een grote voor- en achtertuin, een balkon aan de voorzijde en ligt in een autoluwe straat. Op fietsafstand van Winkelcentrum Sterrenburg, diverse scholen, uitvalswegen en sportgelegenheden.

Indeling

Begane grond
Ruime entree, trapkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht en biedt zicht op de voor- en achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een vinylvloer. De half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuiging, granieten werkblad en veel kastruimte.

De tuin is gelegen op het oosten en is betegeld. Aan weerszijden zijn borders en er is een elektrische zonwering aanwezig. Achter de woning ligt een groenstrook.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn alle vertrekken te bereiken. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De derde slaapkamer is aan de voorzijde en beschikt over twee vaste kasten. Daarnaast is het balkon via deze slaapkamer te bereiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een geiser, een bad, een tweede toilet en een wasmeubel.

Tweede verdieping
De vierde en vijfde slaapkamer zijn te bereiken via de ruime overloop. Op de voorzolder is de CV-opstelling gesitueerd (Intergas, 1991) en biedt veel bergruimte.

Diversen
- Deze hoekwoning biedt veel ruimte en mogelijkheden;
- Ruime tuin rondom de woning;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Gelegen in geliefde wijk 'Sterrenburg' in autoluwe straat;
- Erfpacht grond, de canon bedraagt €1000,-- per half jaar (dit bedrag is vastgesteld tot en met 2026);
- De erfpacht kan in 2018 nog afgekocht worden bij de gemeente.
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 169.000 k.k.
Aangeboden sinds 9 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Polluxhof 16
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 367 m³
Perceeloppervlakte 260 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketelgeiser eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 8.16 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.