Pallieterburg 49 , 2907 CG, Capelle Aan Den IJssel

Ruim 4-kamer hoekappartement met royaal zonneterras in de geliefde wijk Schollevaar

Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een royaal terras en een uitstekende ligging? Dan is dit verzorgde 4-kamer hoekappartement aan de Pallieterburg 49 in Capelle aan den IJssel zeker een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex en beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Dankzij de hoekligging en het extra zijraam profiteert de woonkamer van een prachtige lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee balkons, waaronder een royaal terras van ruim 20 m² aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenruimte.

De woning is gelegen in de populaire wijk Schollevaar, met winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatievoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond beschikt de woning tevens over een separate, eigen berging.

Eerste verdieping
Via de hal, voorzien van een toilet met fonteintje, heeft u toegang tot alle vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de hoekligging en het extra zijraam geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. Via de schuifpui bereikt u het royale balkon/terras van ruim 20 m², dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning.

Ook de moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt eveneens toegang tot het ruime terras. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een koelkast en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetkamer, een fijne plek om uitgebreid te tafelen.

De royale hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een praktische walk-in closet.

Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Eén van deze kamers beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De andere slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast.

De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een extra brede douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Energielabel A;
- Gelegen op eigen grond;
- Ruim 4-kamer hoekappartement op de eerste verdieping;
- Drie slaapkamers;
- Royale en lichte woonkamer met extra zijraam;
- Groot balkon/terras van ruim 20 m² aan de achterzijde;
- Tweede balkon aan de voorzijde;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Hoofdslaapkamer met walk-in closet;
- Moderne badkamer met extra brede douche;
- Eigen, separate berging op de begane grond;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren €210;
- Gelegen in de geliefde wijk Schollevaar, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Kortom: een verrassend ruim en licht hoekappartement met een unieke buitenruimte en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze fraaie woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".