Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Paganinistraat 16, Capelle aan den ijssel 2901 KG Capelle aan den ijssel

2901 KG Capelle aan den ijssel koopsom € 550.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op zoek naar een keurig onderhouden riante 5-kamer (voorheen 6) 2-onder-1-kap-woning in de geliefde en kindvriendelijke wijk 's-Gravenland in Capelle aan den IJssel? Met eigen oprit voor 2 auto's, vier (voorheen 5) grote slaapkamers en achtertuin aan het water met ligging op het zuidoosten? Komt u dan zeker eens kijken bij deze woning met ruime woonkamer, Siematic keuken met inbouwapparatuur,...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Paganinistraat 16, Capelle aan den ijssel.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Paganinistraat 16, Capelle aan den ijssel.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Paganini-buurt
    790 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Paganini-buurt
    820 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 237.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Capelle aan den IJssel
    32.080 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Capelle aan den IJssel
    34.341 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een keurig onderhouden riante 5-kamer (voorheen 6) 2-onder-1-kap-woning in de geliefde en kindvriendelijke wijk 's-Gravenland in Capelle aan den IJssel? Met eigen oprit voor 2 auto's, vier (voorheen 5) grote slaapkamers en achtertuin aan het water met ligging op het zuidoosten? Komt u dan zeker eens kijken bij deze woning met ruime woonkamer, Siematic keuken met inbouwapparatuur, twee badkamers (2014), sanitair met fonteintje, vier grote slaapkamers, voormalige garage thans in gebruik als bergruimte, oprit voor 2 auto's en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Daarnaast bevindt de woning zich nabij openbaar vervoer (bus en metro), winkelcentrum Koperwiek, diverse (basis)scholen, op 10 minuten afstand van Rotterdam centrum en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de diverse vertrekken. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de voormalige garage (thans in gebruik als berging en vanuit de woonkamer als werkruimte), trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, door de raampartijen heerlijk licht, heeft een keurige houtenvloer in visgraatprofiel gelegd, een sfeervolle gashaard, een afsluitbare werkkamer, een erker en geeft toegang tot de achtertuin en de keuken aan de voorzijde. De keuken van het merk Siematic is geplaatst in U-opstelling met kookeiland en is onder andere voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De achtertuin (zuidoost) is gelegen aan het water, heeft een onderheid terras, een beregeningsinstallatie, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een houten berging.

1e verdieping
Overloop met toegang naar de drie (voorheen 4) slaapkamers, twee badkamers en trapopgang naar de 2e verdieping. De drie (voorheen 4) slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- en achterzijde van de woning en boven de garage. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben een laminaatvloer en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een vaste kast en handbediende zonwering/screens, waarvan de kamer boven de garage als extra een zij-raam en Velux dakraam heeft. De twee luxe badkamers zijn geplaatst in 2014, zijn volledig betegeld en hebben een ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator voor de handdoeken.

2e verdieping
Ruime overloop met Velux dakraam, bergvliering bereikbaar middels Vlizotrap, toegang tot de wasruimte en de vierde slaapkamer. De wasruimte heeft een Velux dakraam en aansluiting voor de wasmachine, de droger, mechanische ventilatie en opstelling van de CV-ketel (Daalderop, 2011). De vierde slaapkamer heeft evenals de andere slaapkamers een laminaatvloer met daarnaast twee Velux dakramen en bergruimte in de vorm van knieschotten.

Bijzonderheden
- Let op: prijs betreft een bieden vanaf prijs!
- Bouwjaar circa 1996;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, Daalderop (2011);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2018;
- Dakbedekking van de erker is vernieuwd in 2016;
- Laminaatvloer 1e verdieping is geplaatst in 2016;
- Ruim bemeten voor-, zij- en achtertuin;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
- Sfeervolle elektrisch bedienbare markiezen aan de keukenzijde;
- Achtertuin (zuidoost) met houten berging en ligging aan het water;
- In de tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig en is het terras onderheid;
- Voormalige garage is opgesplitst in deels een berging en een werkruimte vanuit de woonkamer;
- Nabij openbaar vervoer (bus en metro), winkelcentrum Koperwiek, diverse (basis)scholen;
- Op 10 minuten afstand van Rotterdam centrum;
- Goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopsom € 550.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maandens, 3 wekens, 5 dagens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Paganinistraat 16
Plaats Capelle aan den ijssel
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 160 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Inhoud 505 m³
Perceeloppervlakte 285 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpui
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 25-03-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 12.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 1
Faciliteiten met elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.