Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
3286 BL, Klaaswaal

Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal

€ 569.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, vrijstaande dijkwoning met veel licht en een waanzinnig uitzicht? Zoekt u dan niet verder, deze woning is zeker een bezichtiging waard. De woning is aan de rand van het dorp Klaaswaal gelegen. In het dorp bevinden de voorzieningen zoals...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 199 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 505 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 569.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Oud-Cromstrijensedijk OZ 65
Plaats Klaaswaal
Land NL
Ligging
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 199 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Inhoud 730 m³
Perceeloppervlakte 505 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • met vliering
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een ruime, vrijstaande dijkwoning met veel licht en een waanzinnig uitzicht?
Zoekt u dan niet verder, deze woning is zeker een bezichtiging waard.

De woning is aan de rand van het dorp Klaaswaal gelegen.
In het dorp bevinden de voorzieningen zoals supermarkt, school en sportvelden zich in de directe omgeving.
Voor alle overige zaken zijn Oud-Beijerland, Strijen en Numansdorp binnen enkele autominuten bereikbaar.
Klaaswaal is een rustig, landelijk gelegen dorp in het zuidoosten van de Hoeksche Waard, maar door de ligging toch vlakbij de uitvalswegen, waardoor het een prima uitvalsbasis is voor
woon-/werkverkeer richting Numansdorp, Europoort en Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Entree via de ruime hal met de meterkast, toiletruimte, badkamer, 1e slaapkamer, trapopgang naar de verdieping en het souterrain en toegang tot de woonkamer met open haard. De woonkamer is ruim, licht en heeft door zijn aanbouw een waanzinnig vrij uitzicht over de dijk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en het balkon.
De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en spiegel en mechanische ventilatie.

Souterrain:

In het souterrain bevindt zich een hal met ingebouwde kastenwand, een extra toilet, wasruimte met meubel en toegang tot de bijkeuken en kantoor/tuinkamer. De bijkeuken heeft een c.v.-ruimte en biedt toegang tot de tuin.

1e verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een dubbele vliering. De meest ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een wastafel met spiegel. De overige 3 slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet met een extra dakraam. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken en de dakramen aan de zuidzijde hebben ook screens. Op deze verdieping zijn er aansluitingen aanwezig om indien gewenst een badkamer te realiseren.

Vliering:

De vliering is in 2 delen gesplitst, deze zijn beide te bereiken met een vlizotrap.

Berging:

De aangrenzende stenen berging ligt aan de zijkant van de woning onder de aanbouw van de woonkamer en heeft een elektra aansluiting. Daarnaast is er nog een houten berging met overkapping/carport en een vliering, die in gebruik is als bergzolder.

Tuin:

De tuin is onder architectuur aangelegd (2013), keurig onderhouden en ingericht met vaste borders. Daarnaast is er een groot stuk grasveld aangelegd, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Achter de woning is een heerlijke plek om rustig uit de wind te zitten. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De gehele tuin is omheind.

Door de extra ingang in het souterrain is het mogelijk om een extra woonruimte of praktijk aan huis te creëren.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 1984
- Het geheel is voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met dubbel glas
- De aanbouw van de woonkamer is in 1994 gerealiseerd
- De c.v.-ketel is van het bouwjaar 2011 en wordt jaarlijks onderhouden
- Dak- en muurisolatie
- Er is een open haard aanwezig
- Mogelijkheid tot het creëren van een 2e badkamer
- Er is een alarmsysteem aanwezig

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal
Oud-Cromstrijensedijk OZ 65, 3286 BL, Klaaswaal

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.020
  • Vrouwelijke inwoners

    1.995
  • Inwoners Cromstrijen

    6.345
  • Inwoners Cromstrijen

    6.452
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 227.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie