Orchideestraat 24 B , 3051 NM, Rotterdam

In Hillegersberg-zuid, in een rustige en gezellige straat in het Kleiwegkwartier gelegen ruime, smaakvol en luxe gerenoveerde 5-kamer parterre.

De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen zoals de A-20 en A-13, scholen, sportgelegenheden en recreatievoorzieningen zoals de Bergse plassen en het Kralingse bos. Ook bent u binnen no-time in het centrum van Rotterdam en de gezellige winkelstraat van Hillegersberg. Hier bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met keuken welke beschikt over een prachtig kookeiland en diverse inbouw apparatuur, vier slaapkamers, een trendy badkamer en een tuin. De tuin is voorzien van een berging.

Indeling:

Begane grond:

Vanaf de entree heeft u toegang tot de toiletruimte, kastruimte en de woonkamer. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming! Alle wanden en het plafond zijn glad gestuct wat voor een zeer luxe sfeer zorgt.

De woonkamer met de keuken is een plaatje! Wanneer u de woonkamer betreedt valt direct het hoge plafond op. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer voorzien van een royaal raampartij, waardoor er veel (natuurlijk) lichtinval aanwezig is. Het plafond in de woonkamer beschikt over sierlijsten.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich dé ultieme leef keuken! Deze is voorzien van een kastenwand en een kookeiland waar u heerlijk aan kunt borrelen. Verder is de keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals een grote koelkast en vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en grilloven. Het kookeiland is voorzien van een houtlook kast en de kastenwand is voorzien van een groene kleur kast.

Middels de openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het oosten. Hierdoor heeft u in de zomer de mogelijkheid om de gehele dag te genieten van de zon. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating en sierbeplanting. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en een vlonder, waar u een leuke zit plek kunt creëren.

Souterrain:

Vanaf de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming.

In de bergruimte bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting. Ook is hier de CV-ketel gesitueerd.

De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een raampartij en een inbouwkast.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ook deze slaapkamer is voorzien van een koekoek.
De badkamer is werkelijk een plaatje! Deze is prachtig afgewerkt met veel trendy details.

De badkamer is voorzien van een wandcloset, een losstaand ligbad, wastafel met meubel en spiegel. De inloopdouche beschikt over een hand- en regendouche en de inloopdouche is voorzien van een nisje.

De zolder beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een laminaat vloer en een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een gewilde wijk;
- Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving;
- Beschikt over vier ruime slaapkamers;
- In 2020 is de fundering van de woning volledig hersteld door een gecertificeerd bedrijf;
- Gerenoveerde woning;
- Oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- niet zelf-bewoningsclausle.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.