Opzoomerlaan 11, Hellevoetsluis 3221 AM Hellevoetsluis

3221 AM Hellevoetsluis vraagprijs € 675.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Dit monumentale pand biedt mogelijkheden!

Zeer ruime woning, 7 kamers, heerlijke zonnige tuin, dubbele bewoning, Bed & Breakfast, praktijkruimte, kortom multifunctioneel wonen in een meer dan 150 jaar oude officierswoning in de gezellige vesting. De voorzijde van dit formidabele huis zet u echt op een verkeerd been, pas binnen ervaart u de kansen die deze woning u biedt.

Indeling...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Opzoomerlaan 11, Hellevoetsluis.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Opzoomerlaan 11, Hellevoetsluis.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners De Vesting
    490 mannen
  • Inwoners De Vesting
    515 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 208.000,-
  • Inwoners Hellevoetsluis
    19.161 mannen
  • Inwoners Hellevoetsluis
    19.561 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.8 km

Uitgebreide omschrijving

Dit monumentale pand biedt mogelijkheden!

Zeer ruime woning, 7 kamers, heerlijke zonnige tuin, dubbele bewoning, Bed & Breakfast, praktijkruimte, kortom multifunctioneel wonen in een meer dan 150 jaar oude officierswoning in de gezellige vesting. De voorzijde van dit formidabele huis zet u echt op een verkeerd been, pas binnen ervaart u de kansen die deze woning u biedt.

Indeling woning:

Begane grond:
Via de entreehal aan de voorzijde komt u in de hal met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Aan de rechterzijde treft u een slaapkamer met lamelparket vloerdelen en een handige aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche met massage douche. Volop sfeer heeft u in de royale L-vormige living met de woonkeuken aan de voorzijde. Hier kunt u heerlijk kokkerellen aangezien de keukeninrichting in hoek opstelling voorzien is van een koel-/vriescombinatie, close in boiler, vaatwasser, composiet aanrechtblad, gaskookplaat, elektrische hete luchtoven en een afzuigkap. Het zitgedeelte biedt u in de woonkamer een gezellige gashaard, een systeem kastenwand, onlangs opgeknapte eiken stroken vloer welke in de olie staat en als laatste een brede schuifpui naar de achtertuin en een kleine werkkamer.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u de royale 2e badkamer met wandcloset, jetstream ligbad, aansluiting wasmachine, badmeubel, douchecabine en verlaagd plafond met inbouwspots. Er zijn drie slaapkamers waarvan er nu twee worden gebruikt als schoonheidssalon met praktijkruimte en een pantry met aanrechtblok voorzien van een wasbak, elektrische kookplaat en afzuigkap. De vloeren uitgevoerd met een V-groef laminaat. Vervolgens is er nòg een slaapkamer op deze verdieping.

2e verdieping:
Zeer ruime zolderkamer met tweemaal een dakraam, achtergelegen 6e slaapkamer eveneens met dakramen. Ook hier laminaat vloerbedekking.

Indeling Bed & breakfast / gastenverblijf welke u bereikt via de achtertuin of via een eigen ingang:

Begane grond:
Een gezellige Z-vormige living met moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. Het zitkamergedeelte heeft een deur naar de tuin. Separate wasruimte met aansluiting wasmachine, meterkast en Cv combiketel Remeha Avanta combiketel (2007). Badkamer met douchecabine, badmeubel en wandcloset en een goede slaapkamer. Heerlijk bestraat plaatsje, geheel omheind met water aansluiting, buiten verlichting en deur naar de Timmer Werf. Vloeren voorzien van laminaat.
Bouwjaar van deze woning is 2009, geheel dubbel glas, gevel- en dakisolatie.

Afmetingen:
zie plattegronden

Tuin:
Zonnige achtertuin op het westen met natuurstenen sierbestrating, gezellig barretje met water- en stroomaansluiting, 5 traptreden naar hoger gelegen gedeelte, stenen berging met verwarming en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Eigen grond (331 m2);
- Gedeeltelijk dubbel glas, gevel- en dakisolatie;
- Beschermd stadsgezicht;
- Gemeentelijk monument;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 675.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1850
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Opzoomerlaan 11
Plaats Hellevoetsluis
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 281 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Inhoud 852 m³
Perceeloppervlakte 662 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 9 (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringdakraamschuifpuirookkanaal
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.