Oosterbakenpad 64, 3192 XV, Hoogvliet rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Oosterbakenpad 64 | Energielabel A | lift | 6e verdieping | prachtig uitzicht | inclusief parkeerplaats | ruime woonkamer

Comfort en sfeer gaan moeiteloos samen in dit droomappartement in Hoogvliet.

Dit 3-kamer appartement met een energielabel A van 90 m2 heeft alles wat je nodig hebt: een keurige afwerking, een royale lichte woonkamer, open keuken, badkamer en twee Franse balkons op het noordwesten. Daarbij heb je een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Door de centrale ligging in Hoogvliet geniet je van een mooie omgeving, uitzicht en toch ook van het echte stadse leven. Al jouw woonwensen in één!

Indeling

Begane grond
Op de begane grond tref je een afgesloten entree met bellen - en brievenbussentableau en een sfeervolle hal met toegang tot de dubbele liftinstallatie. Alle deuren worden automatisch bediend. Onder en naast het gebouw bevindt zich een grote afgesloten parkeergarage, welke in verbinding staat met de centrale hal. Bovenop de parkeergarage is een parkeerdek aanwezig met voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

6e verdieping
De fijne oppervlakte is ingedeeld in drie praktische delen: een zitgedeelte, een eethoek en een open keuken. Door de open ruimte is het geheel sfeervol en creëer je een warm thuis! De keuken heeft een nette afwerking en is voorzien van een spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap en losse koelkast. Meer heb je niet nodig! Direct naast de open keuken is er ruimte voor een eettafel waar je met vrienden en familie kan tafelen.

Wanneer het in de zomer lekker weer is, kan het openen van de twee Franse balkons zorgen voor de ’s zomerse sferen binnen-en buitenshuis. Doordat de deuren naar binnen open gaan, kan je al vroeg in het jaar van de zon genieten.

Terugkomend in de woongedeelte bereik je de overige vertrekken waaronder de twee slaapkamers. De veelzijdige ruimtes kunnen goed worden ingedeeld als volwaardige slaapkamers, werk-of kleedkamer. De badkamer is netjes en beschikt over een wastafel en douche. Een plek om heerlijk tot rust te komen! Tevens zijn er nog een keurig toilet met fonteintje, een wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting en meterkast

Berging (nr 64) | verdieping -1
Deze bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.

Parkeerplaats (nr 46) | verdieping -1
Vanuit de parkeergarage is er een toegang tot de lift naar het appartement.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2007;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Woonoppervlakte circa 90 m2;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Instapklare woning met laminaatvloer;
- De Vve bijdrage zijn circa € 133,38 (appartement) per maand (volgens opgave van verkoper);
- De Vve bijdrage zijn circa € 14,74 (parkeerplaats) per maand (volgens opgave van verkoper);
- Het appartementencomplex heeft een goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (augustus 2023); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit,
door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.