Noorderhavenkade 11 B , 3039 RC, Rotterdam

Misschien wel één van de mooiste en gezelligste locaties van Rotterdam, de Noorderhavenkade! Vroeger de haven tussen de verbindingen Rotterdamse Schie en Noorderkanaal, nú de wijk die bekend staat om het vele groen en de rustige sferen. En dat op 5 minuten fietsen van het dynamische centrum!

In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten (AH en Plus), gezellige eetgelegenheden en cafés, waaronder restaurant Frère, het Statencafé, lunchzaak Sajoer en het Vroesenpaviljoen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen eveneens op loopafstand. De wijk biedt uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden. Binnen tien minuten fiets je naar Rotterdam Centraal, en in twintig minuten wandel je het centrum in. Toch buiten het centrum zijn? Met metrostation Blijdorp op korte loopafstand ben je gemakkelijk en snel in andere stadsdelen van Rotterdam of Den Haag. En met de auto ben je in no time op de A13 of A20.

INDELING
1e verdieping:
Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. De leefruimte bevind zich aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen komt er veel licht binnen en heb je een vrij uitzicht over de Noorderhavenkade. De slaapkamer aan de achterzijde is door middel van dubbele schuifdeuren af te sluiten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot je balkon, welke op het zuidwesten is gelegen. Hierdoor geniet je de zomerse avonden heerlijk van de buitenlucht. De badkamer is recentelijk opnieuw betegeld en voorzien van toilet, douche en wasmachineaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- gelegen in één van de meest favoriete buurten van Rotterdam;
- nabij metrostation Blijdorp;
- nabij dagelijkse voorzieningen en het groene Vroesenpark;
- prettige woonruimte met vrij uitzicht;
- energielabel C;
- vernieuwde badkamer;
- balkon op het zonnige zuidwesten;
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 98,66,-;
- oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege het bouwjaar);
- niet (recentelijk) zelfbewoonclausule (verkoper al lange tijd geen bewoner geweest).

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.