Verkocht

Nieuwenhoornstraat 75 b, Rotterdam 3082 VD Rotterdam

3082 VD Rotterdam vraagprijs € 150.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Starters opgelet. In een zeer rustige en sfeervolle jaren '30 omgeving ligt deze fraaie en zeer goed onderhouden 4 kamer woning met eigen entree. De woning beschikt onder andere over een riante keuken met inbouwapparatuur, centrale verwarming middels een CV combiketel (lease ketel), 2 balkons van in totaal 12 m² en een nette badkamer. In de directe omgeving treft u diverse scholen en toegang...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Nieuwenhoornstraat 75 b, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Nieuwenhoornstraat 75 b, Rotterdam.

Download brochure

Tips van de eigenaar

Onze woning aan de Nieuwenhoornstraat is leuk gelegen woning. 

De straat is er sociaal betrokken met elkaar en door de medebewoners wordt het hele jaar leuke activiteiten georganiseerd zoals een oud/nieuw borrel, zomer bbq, Halloween optocht en met de feestdagen is de straat verlicht met leuke kerst versiering en kerstboom. Aan het eind van de straat bevind zich een grote speeltuin hier kun je voor een kleine vergoeding een jaar lid zijn en vanuit daar worden er ook zeer leuke dingen ondernomen zowel voor de kinderen als een bingo avond. 

Verder zijn er verschillende scholen op loopafstand. En ook een kinderboerderij. 

Openbaar vervoer is om de hoek waarmee u binnen 7 min op grote winkelcentrum Zuidplein komt. 

Verder is het een rustige straat en hebben wij hier jaren met plezier gewoond. 

 

Virtuele tour

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Oud Charlois
    6.855 mannen
  • Inwoners Oud Charlois
    6.570 vrouwen
  • Auto's
    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 101.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Starters opgelet. In een zeer rustige en sfeervolle jaren '30 omgeving ligt deze fraaie en zeer goed onderhouden 4 kamer woning met eigen entree. De woning beschikt onder andere over een riante keuken met inbouwapparatuur, centrale verwarming middels een CV combiketel (lease ketel), 2 balkons van in totaal 12 m² en een nette badkamer. In de directe omgeving treft u diverse scholen en toegang tot het openbaar vervoer is op loopafstand. Zoekt u een ruim huis die ook betaalbaar is? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken!

Indeling

Begane grond
Voordeur met eigen trapopgang.

1e verdieping
Overloop. Keurig betegeld toilet met wandcloset.

Ruime en lichte doorzon woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van Amerikaanse koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat, elektrische grill, electrische frituurpan, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u middels 2 openslaande deuren toegang tot balkon I, gelegen op het westen.

2e verdieping
Overloop.
Respectievelijk 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon op het westen.
Net betegelde badkamer met douchegelegenheid, wastafel, aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de overloop heeft u middels vaste trap toegang tot de bovengelegen zolderverdieping (thans bergruimte).
Op eenvoudige wijze (d.m.v. het plaatsen van dakramen/dakkapel) is deze ruimte aan het woonoppervlak toe te voegen.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bijdrage VvE circa € 77,22 p/maand;
- Verwarming en warm water middels CV combiketel. Leaseketel € 44,93,- p/m (contract t/m 01-02-2021 dient overgenomen te worden dit is inclusief onderhoud en gratis vervangen van defecte onderdelen (all-in) contract);
- Zink van de dakgoot achter is in 2015 vervangen;
- Zink op de dakkapel voor is in 2015 vervangen;
- Lood rond dakkapellen voor en achter is in 2015 vervangen;
- Balkon achter is in 2015 opnieuw geïmpregneerd / gecoat en geschilderd;
- Eigen voordeur en trapopgang;
- Goed onderhouden;
- Aparte schuur ideaal voor de fiets;
- Vrij parkeren;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 150.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 2 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1939
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Nieuwenhoornstraat 75 b
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 337 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabel
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.