Nieuwe Damlaan 551 , 3119 AM, Schiedam

Starters opgelet! 2/3-kamer appartement op de achtste verdieping met vrij uitzicht en volop mogelijkheden.

Op de achtste verdieping van het Damstaete complex ligt dit 2/3-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond.
De woning wordt casco aangeboden en bestaat uit een solide basis met betonnen vloeren en wanden. Juist hierdoor heb je hier de perfecte kans om een woning volledig naar eigen smaak en stijl te creëren.

De ligging op de achtste verdiepingen zorgt voor veel lichtinval en een vrij en open uitzicht. Het balkon op het zuidwesten maakt het geheel compleet en is een fijne plek om in de middag- en avondzon te ontspannen.

De locatie is centraal en praktisch: metrostation Nieuwland ligt op loopafstand, waardoor zowel Rotterdam als Schiedam snel bereikbaar zijn. Ook winkels, voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

achtste verdieping:
Entree met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met zijkamer, de slaapkamer, de keuken, de badkamer en het separate toilet. De keuken is voorzien van een spoelbak met kastruimte en een elektrische boiler voor de warmwatervoorziening. De badkamer beschikt over een douche en een praktische wasmachineaansluiting. Zowel de keuken als de badkamer bieden een goede basis en kunnen geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd.

De slaapkamer en keukenruimte liggen aan de galerijzijde van het appartement.
Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer en zijkamer, met toegang tot het balkon op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
-Erfpacht afgekocht tot 30-06-2047;
-Erfpachtrecht eindigend op 30-06-2071;
-Verwarming middels blokverwarming;
-Actieve vereniging van eigenaren;
-VvE bijdrage appartement € 136,07 per maand;
-VvE bijdrage berging € 11,85 per maand;
-Voorschot servicekosten € 50,- per maand;
-Berging op de begane grond;
-Openbaar parkeren;
-Aanvullende clausules van toepassing;
-Overdracht via projectnotaris;
-Oplevering 12 weken na overeenstemming.

Fundering:
Bij appartement met indicatie Geen verhoogd risico (A,B,C)
Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.