Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Nachtegaallaan 7, Rozenburg 3181 SL Rozenburg

3181 SL Rozenburg vraagprijs € 415.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bent u toe aan een ruimere woning? Dan is deze zeer royale en energiezuinige 2-onder-1 kap woning met ruime garage, eigen oprit, vloerverwarming over 3 woonlagen én grote achtertuin (150m2) op het zonnige zuid-westen wellicht iets voor u! Alle vertrekken zijn bijzonder groot te noemen en wat dacht u van de energiezuinigheid? Met 8 zonnepanelen, een warmtepomp én een zonneboiler bent u helemaal...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Nachtegaallaan 7, Rozenburg.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Nachtegaallaan 7, Rozenburg.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Rozenburg
    6.155 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rozenburg
    6.260 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 154.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

Uitgebreide omschrijving

Bent u toe aan een ruimere woning? Dan is deze zeer royale en energiezuinige 2-onder-1 kap woning met ruime garage, eigen oprit, vloerverwarming over 3 woonlagen én grote achtertuin (150m2) op het zonnige zuid-westen wellicht iets voor u! Alle vertrekken zijn bijzonder groot te noemen en wat dacht u van de energiezuinigheid? Met 8 zonnepanelen, een warmtepomp én een zonneboiler bent u helemaal klaar voor de toekomst!

Bel voor een afspraak en laat u overtuigen door deze unieke woning!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (9 groepen + dubbel aardlek), deels betegeld toilet met hangcloset + fontein en trapopgang. De woonkamer is in L-opstelling en tuingericht. Voorzien van een doorgelegde plavuizen vloer met 6-groeps vloerverwarming als hoofdverwarming en een kunststof schuifpui naar de zonnige en riante achtertuin.

De achtertuin is met zijn diepte van 15 meter en breedte van 10 meter bijzonder ruim te noemen. De ligging op het zuid-westen is daarbij ideaal! De gehele dag zon op het gazon, de borders en het terras. Geheel omheind met schuttingen en borders en beschikt over een zonnescherm en een waterkraan.

Toegang tot de ruime garage welke vele doeleinden kan dienen. Voor de auto, hobbymatig of praktijkruimte aan huis; het kan allemaal. De opstelling van de warmtepomp (8 groeps) is hier tevens te vinden.

De open keuken in L-opstelling is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een composiet aanrechtblad en verscheidene inbouwapparatuur o.a: 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

De gehele verdieping cq woning is voorzien van glasvezelbehang en vloerverwarming!

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde, 2 aan de achterzijde en een laatste boven de garage met een Velux dakraam. Allen voorzien van hoogwaardig tapijt.

Volledig betegelde badkamer met 2e toilet, douchecabine, ligbad en wastafel.

2e verdieping:
Zeer ruime open zolderverdieping met 5e slaapkamer (6e slaapkamer mogelijk) met grote dakkapel aan de voorzijde en opstelling van de Itho Daalderop zonneboiler (120liter), Itho Daalderop warmte terugwin systeem (WTW) en omvormer voor de 8 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Riante 2-onder-1 kap woning met royale leefruimtes;
- Gebouwd in 2000 maar bijzonder energiezuinig;
- Grote garage met eigen oprit;
- Warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler én warmte terugwin systeem (Itho);
- Vloerverwarming over 3 verdiepingen;
- Riante achtertuin 150m2 op het zuid-westen (privacy);
- 5 slaapkamers, 6 zelfs mogelijk;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 415.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Nachtegaallaan 7
Plaats Rozenburg
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 150 m²
Inhoud 440 m³
Perceeloppervlakte 267 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabelschuifpuizonnecollectoren
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water zonneboilerzonnecollectoren
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Lengte 690
Breedte 290
Oppervlakte 20
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.