Mullerhoofd 101, Rotterdam 3024 ET Rotterdam

3024 ET Rotterdam vraagprijs € 1.250.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bijzondere "Lifetime-woning" met een fenominaal uitzicht!
Het ontwerp is genomineerd voor de architectuurprijs Rotterdam 2018.

3-laagse, nieuwe stadswoning direct gelegen aan de rivier de Maas!
Ideaal is de zelfstandig te gebruiken begane grond-verdieping bijvoorbeeld als aanleun-woning, (kangeroo-woning), bedrijfsruimte of guesthouse. Deze ruimte heeft een eigen toegang aan de Maas-zijde maar...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Mullerhoofd 101, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Mullerhoofd 101, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Schiemond
    2.550 mannen
  • Inwoners Schiemond
    2.595 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 170.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

Bijzondere "Lifetime-woning" met een fenominaal uitzicht!
Het ontwerp is genomineerd voor de architectuurprijs Rotterdam 2018.

3-laagse, nieuwe stadswoning direct gelegen aan de rivier de Maas!
Ideaal is de zelfstandig te gebruiken begane grond-verdieping bijvoorbeeld als aanleun-woning, (kangeroo-woning), bedrijfsruimte of guesthouse. Deze ruimte heeft een eigen toegang aan de Maas-zijde maar is ook binnendoor, vanaf de woning, bereikbaar.
Kenmerkend voor de gehele woning is het prachtige uitzicht, de vele raampartijen, de royale afmetingen, de moderne afwerking, met als extra’s: een eigen lift, sauna en garage!

Op de kop van de Müllerpier, langs de Maas, zijn door ontwikkelaar Blauwhoed kavels uitgegeven bestemd voor zelfbouwwoningen. Deze formule heeft tot een uniek architectonisch project geleid: een robuust bouwblok met individuele woningen. Op het hoekkavel, oftewel Müllerhoofd 99 en 101, zijn twee woningen boven elkaar gebouwd, met ieder een eigen garage, entreehal en lift. De woningen zijn genomineerd voor de architectuurprijs Rotterdam 2018.
De woning heeft een fenominaal uitzicht over de Maas en de Parkhaven. Aan de oostzijde worden in de nabije toekomst woningen (Stack) gebouwd. Dit betekent dat vooral het uitzicht naar de zuidzijde belangrijk is, waar de woning dan ook op is ontworpen.

Begane Grond
Op de begane grond bevinden zich, de garage, de entree met lift, de aanleunwoning\bedrijfsruimte\guesthouse met een eigen tuin op het zuiden. Tevens bevindt zich hier de keuken in wandopstelling, badkamer en stelplaats voor de wasmachine.

1e verdieping
De 1e verdieping is de slaapverdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers. In de grote badkamer naast de master bedroom is ook een sauna opgenomen. Het afwerkingsniveau is modern en van alle gemakken voorzien.

2e verdieping
Op de 2e verdieping is de woonkamer over de volle diepte (21,50m) van het kavel gebouwd. Samen met de grote glaspartijen en de bandramen ontstaat van voor tot achter ruim zicht op de voorbij varende schepen en de stad\haven-skyline van Zuid. Met mooi weer zijn de verticaal schuivende ramen van de woonkamers te openen en wordt het woongedeelte een loggia.

Behalve dat de woning energetisch (zonnepanelen) en qua materiaalgebruik duurzaam is ontworpen, was ook de duurzaamheid van het gebruik een belangrijk uitgangspunt. De woning is lifetime-bestendig. Dat wil zeggen dat de woningen in iedere levensfase goed bewoonbaar zijn..
Om dit mogelijk te maken heeft de woning op de begane grond een apart toegankelijke aanleunwoning, is in de plattegronden veel flexibiliteit gecreëerd en zijn alle leeflagen gelijkvloers en per lift bereikbaar. Ook is in dit kader aandacht besteed aan de locatie en het ontwerp van de natte ruimtes.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- 235m2 gebruiksoppervlakte, waarvan de woonkamer en keuken 21 meter diep!;
- Begane grond, ideaal zelfstandig te gebruiken als ondermeer aanleunwoning, guesthouse, kantoor of bedrijf;
- Veel raampartijen en mooie lichtinval;
- Interne lift op elke etage;
- Onder architectuur gebouwd, ontwerp is genomineerd voor de architectuurprijs Rotterdam 2018.
Architect: Marja Haring
- Modern afwerkingsniveau met onder meer keuken, gietvloer, strakke wandafwerking en sauna;
- Opgeleverd in 2018;
- Eigen garage;
- VvE wordt opgericht en ingeschreven bij KvK;
- Verwarming middels stadsverwarming en centrale warmwatervoorziening.
- Oplevering in overleg.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement dubbel benedenhuis
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak overig
VVE actief ja
Locatie
Adres Mullerhoofd 101
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan waterin woonwijkvrij uitzichtopen liggingaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 235 m²
Inhoud 780 m³
Indeling
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 22-12-23 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin voortuin
Hoofdtuin voortuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 5.4 meter
Hoofdtuin breedte 4.6 meter
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage garagebox
Garage capaciteit 1
Faciliteiten parkeergarage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.