Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Verkocht onder voorbehoud 3284 LG, Zuid-beijerland

Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland

€ 450.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Altijd al met vrij uitzicht willen wonen? Zonder dat u hoeft te verbouwen? Welkom bij de Molendijk 101! De instapklare dijkwoning is luxe en smaakvol afgewerkt met HR ++ beglazing, vloer-, wand- en dakisolatie. Voorzien van energielabel B. Volledig...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 114 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 303 m²
Meer kenmerken

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding direct
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 1911
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Molendijk 101
Plaats Zuid-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • Landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 466 m³
Perceeloppervlakte 303 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 114
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Balansventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 9.27 meter
Hoofdtuin breedte 15.31 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 195 meter
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Altijd al met vrij uitzicht willen wonen? Zonder dat u hoeft te verbouwen? Welkom bij de Molendijk 101!

De instapklare dijkwoning is luxe en smaakvol afgewerkt met HR ++ beglazing, vloer-, wand- en dakisolatie. Voorzien van energielabel B.
Volledig verbouwd/verduurzaamd in 2020 door aannemer.

We nemen u graag mee door de woning:
Begane grond:
Ruime entree met visgraatvloer, trapopgang, en toegang tot de woonkamer, werkkamer/slaapkamer en badkamer.
De woonkamer is aan de dijkzijde gelegen en is voorzien van grote raampartijen en een heerlijke open haard, ideaal voor de koude wintermaanden. De woonkamer is een grote ruimte, met vele gezellige hoeken. Zo past er met gemak een ruime eettafel en ontstaat er een knusse sfeer.

De keuken is aan de tuinzijde gelegen en is voorzien van openslaande deuren richting de tuin. Ontbijten kan in de keuken middels de fijne bartafel met tevens opbergruimte. Heerlijk om de dag te beginnen met het heerlijke uitzicht!
De keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat met afzuiging en brede lades.

Via de entree is slaapkamer 1 bereikbaar. De kamer (ca. 4,73 x 3,34 m), heeft vele ramen voor veel lichtinval en is tevens voorzien van een balkon. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of als sportkamer.

Tevens zijn de badkamer en het separate toilet op de begane grond te vinden.
De badkamer (ca. 3,13 x 3,03/1,91), is voorzien van een ligbad, inloop regendouche met nis en een wastafelmeubel met spiegel. Ook de badkamer is voorzien van een raam, ideaal voor daglicht en ventilatie.
Het toilet is naast de badkamer te vinden en voorzien van een hangcloset, urinoir en fontein.
Beide ruimtes zijn voorzien van een ventilatiesysteem.

De gehele begane grond vloer is een visgraat PVC vloer met bies en vloerverwarming.
De badkamer is voorzien van luxe vloertegels.

1e verdieping:
Middels de fraaie trap komen we bij de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers.
Mede door het dakkapel over de gehele breedte, ontstaan er 2 ruime slaapkamers.
Slaapkamer 2 (ca. 4,36m x 4,42m), voorzien van een inbouwkast, spotjes en veel lichtinval door de vele ramen.
Slaapkamer 3 (ca. 4,42m x 2,89m), is tevens voorzien van spotjes en veel lichtinval. Tevens zijn hier ook knieschotten te vinden voor het opbergen van bijvoorbeeld vakantiespullen.
Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tevens is er bij slaapkamer 2 de mogelijkheid tot een dakterras.

Souterrain:
Het souterrain heeft een oppervlakte van ca. 32m² en heeft een prettige stahoogte.
Hier zijn o.a. de wasmachine aansluiting, een extra wastafel en tevens de C.V. ketel (Remeha, 2000) te vinden.
Ideaal voor een werkplek aan huis, opbergen van spullen en/of een eigen bedrijf aan huis.

Tuin:
De woning voorzien van een voor-, zij- en achtertuin en heeft een totale oppervlakte van ca. 195 m²!
De ruime achtertuin is maar liefst 16 meter breed en heeft vrij uitzicht over de polder. Heerlijk om hier met familie en vrienden te dineren en borrelen.

De auto kunt u voor de woning kwijt, op eigen terrein. Tevens is er aan de Molendijk ruim voldoende (openbaar) parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Volledig verbouwd/verduurzaamd door aannemer;
- Voorzien van gevelisolatie;
- Voorzien van vloerisolatie;
- Voorzien van dakisolatie;
- Vloerverwarming;
- Vernieuwde meterkast;
- Voorzien van een airco;
- Sfeervolle openhaard;
- C.V. ketel 2020;
- In de voorgevel voorbereiding voor rolluiken of screen;

Oplevering: per direct beschikbaar.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland
Molendijk 101, 3284 LG, Zuid-beijerland

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie