Merwedestraat 25, 3207 RH, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde wijk De Schenkel bieden wij u deze keurig onderhouden 4- kamereengezinswoning met aanbouw, dakkapel op de 2e verdieping, moderne badkamer (2013) en heerlijke groene tuin op het westen aan.
De woning ligt op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en wandelgebied aan De Oude Maas.

Begane grond:
Entree/hal, inpandige deur naar de berging, meterkast (8 groepen), modern betegeld hangend toilet met fontein, en trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruime en lichte tuingerichte woonkamer is vergroot door middel van een aanbouw van 2 meter aan de tuinzijde (2002). De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (4 groepen) en lichte wandafwerking.

Vanuit de woonkamer stapt u middels de openslaande deuren in de heerlijke achtertuin welke is gelegen op het westen. Er hangt een elektrisch bedienbare zonwering en er is een buitenkraan aanwezig.

De lichte open keuken (2002) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser (2019), kookeiland met afzuigkap en inductie kookplaat (2020), combi- magnetron en koelkast.

1e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over veel kastruimte. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin.

Moderne geheel betegelde badkamer (2013) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en 2e toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-ketel (2019). De bovenverdieping is vergroot door middel van een dakkapel waardoor er een goede slaapkamer is ontstaan.

Bijzonderheden:

- Aanbouw van 2 meter aan de woonkamer met openslaande deuren
- Moderne badkamer uit 2013
- Zonnige tuin op het westen
- Dakkapel op de 2e verdieping
- cv-ketel 2019
- Buiten schilderwerk zomer 2020 uitgevoerd
- Dak van de schuur is vervangen in 2015
- Oplevering in overleg met verkopers, per 1-08-2021 beschikbaar.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.