Verkocht onder voorbehoud

Merkelbachstraat 7, Rotterdam 3067 AL Rotterdam

3067 AL Rotterdam vraagprijs € 250.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een compleet in 2018 gerenoveerde en instapklare 6-kamer tussenwoning gelegen in het kindvriendelijke Rotterdam - Lage Land? Met nieuwe keuken, badkamer en sanitair? En voor- en achtertuin met ligging op het zuidwesten? Komt u dan eens kijken bij deze woning met doorzon woonkamer, luxe open keuken, badkamer, sanitair, vijf grote slaapkamers en woningbrede dakkapel. Daarnaast...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Merkelbachstraat 7, Rotterdam.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Het Lage Land
    4.850 mannen
  • Inwoners Het Lage Land
    5.695 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 134.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisschool
    0.6 km
  • VMBO
    0.7 km
  • HAVO/VWO
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een compleet in 2018 gerenoveerde en instapklare 6-kamer tussenwoning gelegen in het kindvriendelijke Rotterdam - Lage Land? Met nieuwe keuken, badkamer en sanitair? En voor- en achtertuin met ligging op het zuidwesten? Komt u dan eens kijken bij deze woning met doorzon woonkamer, luxe open keuken, badkamer, sanitair, vijf grote slaapkamers en woningbrede dakkapel. Daarnaast bevindt de woning zich nabij winkelcentrum Alexandrium, station Alexander, diverse scholen, speelvoorzieningen en goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen A16/A20.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, toegang naar de woonkamer en trap naar de 1e verdieping. De ruime en vooral lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer en elektrisch bedienbare sfeerhaard. De luxe open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer.

Tuin
Voortuin met ligging op het noordoosten en diepe verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten, met houten berging en achterom.

1e verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De grote slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning en zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel met spiegelmeubel.

2e verdieping
Ruime overloop met opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra CW4, 2018), aansluiting voor de wasmachine en droger, dakkapel en toegang tot de vijfde slaapkamer. De slaapkamer heeft een laminaatvloer, een dakkapel over de gehele breedte en een Velux dakraam.

Bijzonderheden
- Instapklaar en geheel verbouwd in 2018;
- Bouwjaar van de woning is circa 1965;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Deels voorzien van enkele - en dubbele beglazing;
- Nieuw in 2018 geplaatste woningbrede dakkapel;
- Nieuw in 2018 geplaatste keuken, badkamer en sanitair;
- Nieuw in 2018 geplaatste vaste trap van de 1e naar de 2e verdieping;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Tzerra CW4, 2018);
- Geheel voorzien van een keurige laminaatvloer met hoge plinten en stuc wandafwerking;
- De elektra-, water- en de gasleidingen zijn vernieuwd in 2018;
- Nabij openbaar vervoer, scholen, speelvoorzieningen en winkels;
- Goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Oplevering is in overleg en kan op korte termijn.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 250.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Merkelbachstraat 7
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 325 m³
Perceeloppervlakte 167 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 02-05-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasgedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.