Mariniersweg 78 C , 3011 NT, Rotterdam

  • 76 m²
  • 3
  • C
€ 350.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wonen in HARTJE CENTRUM aan een groene laan op loopafstand van de Markthal, de Meent/Pannekoekstraat en de Oude Haven? Dat kan in deze ruime 4-kamer woning (ca. 76 m2) met 3 slaapkamers, 2 balkons (ca. 3-5m2) op de 3e verdieping. Verder is er nog een berging (ca....

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 76 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Wonen in HARTJE CENTRUM aan een groene laan op loopafstand van de Markthal, de Meent/Pannekoekstraat en de Oude Haven?

Dat kan in deze ruime 4-kamer woning (ca. 76 m2) met 3 slaapkamers, 2 balkons (ca. 3-5m2) op de 3e verdieping. Verder is er nog een berging (ca. 5m2) in de onderbouw.
Vanuit het appartement heeft u prachtig zicht op de groene brede en alom bekende Mariniersweg met alle centrumfuncties om de hoek.
Kortom: wonen op een toplocatie!

Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging!

Hip en trendy?
De wijk ‘Stadsdriehoek’ ligt in het hart van het centrum en de naam verwijst naar de driehoekige vorm van de stad Rotterdam in de Middeleeuwen. Shoppen, lunchen, dineren of borrelen kan aan de Meent en de Pannekoekstraat, welke op slechts 2 a 3 minuten lopen liggen. De Beurstraverse (in de volksmond: de koopgoot) ligt direct om de hoek. Aan de Oude Haven zijn diverse uitgaansgelegenheden en gezellige terrasjes. De grootste markt van Nederland bevindt zich op de nabijgelegen Binnenrotte, waar ook de uit 1449 stammende Sint-Laurenskerk staat. Direct naast het complex ‘De Blaak’ opende in oktober 2014 de spectaculaire Markthal haar deuren voor het publiek. Het openbaar vervoer (trein, metro, tram, bus en Randstadrail) is in enkele minuten op loopafstand bereikbaar.

INDELING
Begane grond
Afgesloten portiek aan de Mariniersweg met bellentableau, brievenbussen en trap naar de kelderberging en de bovengelegen verdiepingen.

3e verdieping
Entree met ruime hal die toegang verleend tot alle ruimtes.

Woonkamer aan de Marinierswegzijde met toegang tot het balkon met schitterend zicht op de groene brede laan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de slaapkamer aan de achterzijde.
De ruime keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast, ook is hier de aansluiting van de wasmachine. Via de keuken heeft u toegang tot het 2e balkon.

Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de 2e slaapkamer. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon een de voorzijde.

De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en mooie wand en vloertegels, het toilet is separaat gelegen en voorzien van hangcloset.

BIJZONDERHEDEN:

- Eigen grond;
- 3 slaapkamers;
- Oppervlakte woning ca. 76m2;
- Oppervlakte buitenruimte ca. 8m2;
- Oppervlakte berging ca. 5m2;
- Bouwjaar omstreeks 1956;
- twee balkons;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Ruime berging in de onderbouw gelegen;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbest clausule worden opgenomen;
- Verwarming stadsverwarming en warm water boiler;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 104,- per maand;
- Rustig doch centraal gelegen;
- Goede verbinding met uitvalswegen en openbaar vervoer (station Blaak is om de hoek);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:

- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule (vanwege het bouwjaar);

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 104
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Mariniersweg 78 C
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 251 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 76

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel C
    Isolatie
      Verwarming
      • Stadsverwarming
      Warm water
      • elektrische boiler eigendom

      Buitenruimte

      Tuin
      • Geen tuin
      Hoofdtuin geen tuin
      Hoofdtuin achterom nee

      Bergruimte

      Voorzieningen
        Isolatie

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen redelijk
            Onderhoud buiten redelijk

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Ontdek het appartement

            Mariniersweg 78 C, 3011 NT, Rotterdam
            Mariniersweg 78 C, 3011 NT, Rotterdam
            Mariniersweg 78 C, 3011 NT, Rotterdam
            Mariniersweg 78 C, 3011 NT, Rotterdam

            Hier zult u wonen

            Mariniersweg 78 C, 3011 NT, Rotterdam

            Schaduwwijzer

            Dit appartement bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

            Gerelateerde woningen

            Slingehof 11, 2987 CW, Ridderkerk
            Slingehof 11, 2987 CW, Ridderkerk
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Slingehof 11
            2987 CW, Ridderkerk
            • 113 m²
            • 4
            € 385.000 k.k.
            Botter 79, 2991 PD, Barendrecht
            Botter 79, 2991 PD, Barendrecht
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Botter 79
            2991 PD, Barendrecht
            • 119 m²
            • 5
            € 350.000 k.k.
            Beiersestraat 71, 2983 SC, Ridderkerk
            Beiersestraat 71, 2983 SC, Ridderkerk
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Beiersestraat 71
            2983 SC, Ridderkerk
            • 91 m²
            • 4
            € 350.000 k.k.