Mari Andriessenrade 105 , 2907 MA, Capelle Aan Den IJssel

Modern en instapklaar 3-kamerappartement in de geliefde Kunstenaarsbuurt van Capelle aan den IJssel vlakbij NS-station Capelle Schollevaar!

Wonen in een verzorgd appartement met lift, op eigen grond én op een toplocatie? Dan is dit moderne 3-kamerappartement op de derde verdieping precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire Kunstenaarsbuurt, op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en het groen van het Schollebos. Een ideale woning voor starters of woningzoekers die direct willen intrekken in een instapklare woning (Turn Key)!

Dit stijlvolle appartement strak afgewerkt en maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een apart toilet én een balkon met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De strakke afwerking – met witte wanden, mooie laminaatvloer en nette radiatoren – maakt het geheel helemaal af. Extra handig: er is een eigen berging in de onderbouw.

Indeling

Op de begane grond betreed je het nette complex via een afgesloten entree met lift. Ook de bergingen zijn vanaf buiten bereikbaar – ideaal voor de fiets. Met de trap of lift bereik je de derde verdieping, waar je via de galerij de woning binnenstapt.

In de hal tref je direct de nette afwerking en prettige lichtinval aan. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie.
Via de hal zijn ook de twee slaapkamers bereikbaar, evenals het aparte toilet, een praktische opbergkast en de moderne badkamer. Deze is strak betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Het balkon is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een drankje aan het einde van de dag.

Omgeving
De ligging van dit appartement is zonder meer uitstekend. Direct onder het complex ligt winkelcentrum ‘de Picasso Passage’ voor al je dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden en winkels. Voor een groter aanbod liggen zowel Capelle XL als Alexandrium Shopping Center op korte afstand.
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: NS-station Capelle Schollevaar ligt praktisch om de hoek en ook buslijn 30 brengt je binnen enkele minuten naar metrostation Oosterflank en NS-station Alexander. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg.

Voor ontspanning is er het nabijgelegen Schollebos – een prachtig groen park met wandel- en fietspaden, speelplaatsen, hondenstrand en horeca. Verder zijn een gezondheidscentrum, kinderdagverblijf en Centrum voor Jeugd en Gezin (CJG) op loopafstand te vinden.

Ben jij op zoek naar een modern appartement op een centrale locatie, waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de afwerking van deze fijne woning.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1983;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van lift;
- Energielabel: A (geldig tot 06-01-2032);
- Woonoppervlakte: ca. 66 m²;
- Voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Actieve VvE, bijdrage: € 243,- per maand;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Openbaar parkeren rondom de woning;
- Gelegen in de rustige, groene wijk Schollevaar Zuid;
- Treinverbinding naar Rotterdam Centraal binnen 15 minuten;
- Uitstekende bereikbaarheid met auto en OV (station Schollevaar);
- Geschikt voor starters, singles en young professionals;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.