Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Makore 42, Dordrecht 3315 TX Dordrecht

3315 TX Dordrecht vraagprijs € 695.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 224 m2, een heerlijke ligging aan het water met vrij uitzicht over veel groen! De woning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk "Oudelandshoek" in het kleinschalige, in 2008 gerealiseerde, prestigieuze project "Klein Wantij". De grote raampartijen bieden zeer veel lichtinval. De royale woonkamer met open keuken zorgt...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Makore 42, Dordrecht.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Makore 42, Dordrecht.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Azobe en omgeving
    585 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Azobe en omgeving
    565 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 241.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Dordrecht
    58.684 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Dordrecht
    60.047 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Moderne twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 224 m2, een heerlijke ligging aan het water met vrij uitzicht over veel groen! De woning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk "Oudelandshoek" in het kleinschalige, in 2008 gerealiseerde, prestigieuze project "Klein Wantij". De grote raampartijen bieden zeer veel lichtinval. De royale woonkamer met open keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is een ruime garage en er zijn tevens drie parkeerplaatsen op eigen terrein. De brede tuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Wij maken graag een afspraak om u de woning te laten zien.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap naar eerste verdieping en toegangsdeur naar de garage. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze ligt aan de tuinzijde en heeft grote ramen en een sfeervolle gashaard. De vloer is afgewerkt met donkere plavuizen met vloerverwarming. Een schuifpui biedt toegang tot de sfeervolle tuin. Deze ligt aan het water en kijkt heerlijk uit over veel groen. De huidige eigenaar heeft veel fruitbomen in de tuin gezet en hierdoor veel privacy gecreëerd. Aan het water zijn vlonders.

De keuken is aangrenzend aan de woonkamer en is voorzien van een wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, spoelbak en vaatwasser. Ook is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek, waardoor een gezellige woonkeuken ontstaat.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De grootste kamer heeft een schuifpui die toegang biedt tot het ruime balkon. Ook treft u in deze kamer een vaste schuifwandenkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een schuifpui die volledig open gezet kan worden.

Eén van de badkamers is ook op deze verdieping. Deze is tot bovenaan betegeld in grijs / witte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop is tevens een separate toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping. Ook deze zijn zeer ruim te noemen. Eén van de kamers ligt aan de voorzijde. De andere ligt aan de achterzijde. Beiden hebben een grote schuifpui die volledig open kan. De tweede badkamer is tot bovenaan betegeld en heeft een douchecabine, wastafelmeubel en een (derde) hangend toilet. Er is een grote vaste bergruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv.

Diversen
- Zeer ruime woning met 5 volwaardige slaapkamers;
- Aangebouwde garage en plaats voor drie auto's op eigen terrein;
- Heerlijke ligging aan het water met uitzicht op veel groen;
- Mogelijkheid tot creëren van één of meerdere dakterrassen;
- De woning heeft twee badkamers;
- Vloerverwarming op de begane grond en sfeervolle gashaard;
- Zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpuien in diverse vertrekken;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Zonnige tuin op het zuidwesten, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten;
- Alle buitenkozijnen, deuren en schuifpuien zijn van aluminium;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 695.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Makore 42
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging aan waterin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 224 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 782 m³
Perceeloppervlakte 346 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatieschuifpui
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.