M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
3262 XJ, Oud-beijerland

M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland

€ 439.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een woning met karakter? Welkom bij de M.H. Trompstraat 1! Een sfeervolle, ruime woning voorzien van karakteristieke details, met 6 slaapkamers, een diepe tuin, zonnepanelen en energielabel B! Kortom: duurzaam wonen in een unieke en sfeervolle...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 145 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 229 m²
Meer kenmerken

Media

M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
Alle media weergeven

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1949
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres M.H. Trompstraat 1
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 145 m²
Inhoud 518 m³
Perceeloppervlakte 229 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11
Totale woonoppervlakte 145
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 16 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 139 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Met vliering
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Altijd al gedroomd van een woning met karakter? Welkom bij de M.H. Trompstraat 1!
Een sfeervolle, ruime woning voorzien van karakteristieke details, met 6 slaapkamers, een diepe tuin, zonnepanelen en energielabel B!
Kortom: duurzaam wonen in een unieke en sfeervolle woning.

De twee-onder-één-kapwoning is gelegen in de rustige Zeeheldenwijk van Oud-Beijerland, op loopafstand van het leuke historische centrum.

De woning is in 1949 gebouwd tijdens de wederopbouw na de 2e wereldoorlog. Dankzij het Marshallplan is de woning is destijds degelijk en met kwaliteitsvolle - en duurzame materialen gebouwd en is goed onderhouden.
De originele met de hand gegoten terrazzo vloer in de hal is van goede kwaliteit en zorgt voor een fijne binnenkomst. Door de jaren heen is de woning flink verduurzaamd. Er is spouwmuur- en bodemisolatie aangebracht en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd. Niet voor niets heeft de woning energielabel B.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt de originele vloer direct op, wat een eye-catcher!
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang en de kelder/trapkast.

De keuken (2020, Beckermann) is voorzien van een koel-vriescombinatie (Atag), combi oven (Siemens), spoelbak met Quooker, vaatwasser (Atag) en inductiekookplaat (Atag). De afzuigkap is voorzien van een zelfreinigend plasma luchtfilter die de lucht volledig zuivert. Omdat dit systeem werkt op basis van recirculatie gaat er geen energie en warmte verloren. Een energiebesparende maatregel, waarbij de luchtkwaliteit verbeterd wordt.
In de keuken ligt een terrazzo plavuizen vloer, die mooi bij de originele vloer in de hal past.

Via de keuken gaan we naar de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden. De vloer en de vensterbanken van de keuken lopen netjes door naar de bijkeuken, zo ontstaat er een fijn geheel.
Zowel de keuken als bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De ruime woonkamer is zowel vanuit de keuken als via de hal bereikbaar. Een heerlijke ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen.
Aan de voorzijde is een fijne zithoek gecreëerd rondom de houtkachel. Aan de tuinzijde is er ruimte voor een grote eettafel met zicht op de tuin. Ontbijten in de ochtendzon, wie wil dat niet!

Door de openslaande deuren nodigt de tuin uit om hier heerlijk in het zonnetje plaats te nemen.

Tuin:
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin.
De achtertuin is maar liefst 16 meter diep en vanaf 's morgens is hier de zon te vinden.
Middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer is een heerlijk zitje gecreëerd. Vanaf hier kijk je de fraaie en diepe tuin in.
In de groene tuin vol mooie planten en bloemen zijn tevens nog 2 zitjes gemaakt. Hoe leuk is het om onder de pergola mét druivenstruik een glas wijn te drinken?

Achterin de tuin is een originele stenen tuinhuisje met zolder te vinden. En verstopt achter de groene heg is er een praktische overkapte ruimte voor bijvoorbeeld de fietsen, tuingereedschap en hout voor de kachel.
De zij-uitgang van de tuin loopt langs de woning naar de straatzijde en is middels een poort af te sluiten.

1e verdieping:
Ruime entree dankzij een ruime overloop, met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.
De badkamer (ca. 2,33 x 2,03 m) is voorzien van een hoekbad met douche, toilet, wastafel, badkamerkast, handdoekenradiator en afzuiging naar buiten. Ventileren kan ook door het fijne kantelraam, dat tevens zorgt voor een prettige lichte ruimte.
Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 3,98 x 3,59 m), met dubbele vaste kast en met speelse nissen rondom het rookkanaal, waardoor een speelse indeling met fijne opbergruimten ontstaat.
Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 4,01 x 3,59 m) is voorzien van een vaste kast en een groot raam met zicht op de tuin.
Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 2,95 x 2,92 m) is ook voorzien van een vaste kast.

2e verdieping
Ook op de zolder is een ruime overloop en zijn er tevens 3 slaapkamers!
Mede door de dakkapel is hier een fijne hoogte en is er veel daglicht.
Slaapkamer 4 achterzijde (ca. 3,61 x 2,70 m), met een raam over de volledige breedte van de slaapkamer.
Slaapkamer 5 achterzijde (ca. 2,92 x 2,70 m), geeft een fraai uitzicht op de tuin en is ook voorzien van een groot raam.
Slaapkamer 6 voorzijde (ca. 3,61 x 2,86), voorzien van een groot dakraam, een vaste kast en knieschotten. Fijn om hier spullen uit het zicht op te bergen.

Vanuit de overloop is een vaste kast/ knieschot bereikbaar, hier zijn de CV-ketel (Vaillant, 2015) en de omvormer van de zonnepanelen te vinden.
Tevens is er een vliering, welke via 2 luiken (slaapkamer 6 en overloop) bereikbaar is. Ideaal om hier de vakantiespullen op te bergen.

Bijzonderheden:
- Kwaliteitsvolle en ruime woning;
- Maar liefst 6 slaapkamers!;
- Voorzien van originele terrazzo vloer in de hal;
- Schilderwerk (sept '21);
- Voorzien van 10 pv panelen (mei '21);
- Bodemisolatie, schelpen;
- Aanbouw met vloerverwarming (2020);
- Nieuwe keuken met vloerverwarming (2020);
- Meterkast vernieuwd (2020).

Kortom: een ruime, instapklare, karakteristieke hoekwoning met energielabel B, voorzien van 6 slaapkamers met een heerlijke diepe en zonnige tuin. Gelegen in een rustige wijk en toch dichtbij het historische centrum van Oud-Beijerland.

Oplevering: in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle media

M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland

Plattegronden

Alle afbeeldingen

M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland
M.H. Trompstraat 1, 3262 XJ, Oud-beijerland

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie