Verkocht

Lusthofstraat 7 a, Rotterdam 3062 WB Rotterdam

3062 WB Rotterdam vraagprijs € 225.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in hartje Kralingen gelegen 3 kamer benedenwoning met riante tuin (NW). Zeer goede centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, Kralingse bos en plas en het bruisende stadscentrum van Rotterdam.
Zoekt u een leuk appartement met tuin in een zeer charmante straat? Aarzel dan niet en bel ons op voor het maken van een afspraak.

Begane grond:

Entree,...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Lusthofstraat 7 a, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Lusthofstraat 7 a, Rotterdam.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Kralingen Oost
    3.900 mannen
  • Inwoners Kralingen Oost
    4.095 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 393.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Op een uitstekende locatie in hartje Kralingen gelegen 3 kamer benedenwoning met riante tuin (NW). Zeer goede centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, Kralingse bos en plas en het bruisende stadscentrum van Rotterdam.
Zoekt u een leuk appartement met tuin in een zeer charmante straat? Aarzel dan niet en bel ons op voor het maken van een afspraak.

Begane grond:

Entree, hal voorzien van mooie (visgraat) parketvloer, toilet met fonteintje, meterkast en vaste kast.
Mooie lichte woonkamer door grote raampartij voorzien van dubbel glas met toegang door schuifdeuren naar kinderkamer/werkkamer.
Slaapkamer met vaste kast en toegang tot de tuin.
Nette badkamer, betegeld, voorzien van douchegelegenheid en badkamermeubel.
Keuken met betegelde vloer, gascomfort, heteluchtoven, afzuigkap en losse koel/vriescombinatie en wasmachine aansluiting. Tevens toegang tot de tuin.

Tuin:

Heerlijke tuin (ca. 3.00 x 8.00) gelegen op het noordwesten met een achterom.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1954;
-Eigen grond;
-Woonoppervlakte ca. 48 m2/Inhoud ca. 161 m3;
-Verwarming en warmwater middels c.v. ketel;
-Voorzien van dubbel glas;
-Berging in de onderbouw;
-Uitstekende locatie in Kralingen;
-VvE is actief, bijdrage ca. E 92,- per maand;
-Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
-Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 225.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1954
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Lusthofstraat 7 a
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 48 m²
Inhoud 161 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 3 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.