Louvre 102 , 2907 WE, Capelle Aan Den IJssel

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Capelle aan den IJssel? Gelegen op een centrale locatie met ruime woonkamer, twee slaapkamers, keurige keuken, nette badkamer, sanitair en een balkon op het zuidwesten? Kom dan zeker kijken! Verder bevindt de woning zich nabij winkelcentrum Picassopassage, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

Begane grond
Afgesloten entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift.

3e verdieping
Entree, hal met meterkast, vaste kast, inpandige berging en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met laminaatvloer, keurige open keuken en balkon met ligging op het zuidwesten. De keuken is geplaatst in een wandopstelling met kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2022) is volledig betegeld, heeft een grote douche, een dubbele wastafelmeubel met spiegel, radiator voor de handdoeken en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
* energielabel C
* bouwjaar circa 1983
* gelegen op eigen grond
* balkon gelegen op het zuidwesten
* deels voorzien van dubbele beglazing
* eigen berging in vrijstaand bergingencomplex
* verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasvrije woning)
* actieve VvE met een bijdrage van circa € 172,13 (woning) en € 15,21,- (berging)
* oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.