Verkocht

Lisbloemstraat 13 B, Rotterdam 3051 TM Rotterdam

3051 TM Rotterdam vraagprijs € 225.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Lisbloemstraat 13 B te Rotterdam | € 225.000,- k.k. | 80 m2

Een gewilde stadswoning met prachtige tuin in ‘Het Kleiwegkwartier’ te Hillegersberg.

Deze zeer goed onderhouden drie kamer maisonnette op de begane grond en 1e etage van een modern complex heeft een tuingerichte woonkeuken, keurig achtertuin met berging en achterom.

Het Kleiwegkwartier is een gezellige en rustige buurt gelegen...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Lisbloemstraat 13 B, Rotterdam.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Hillegersberg Zuid
    3.940 mannen
  • Inwoners Hillegersberg Zuid
    4.025 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 204.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

Lisbloemstraat 13 B te Rotterdam | € 225.000,- k.k. | 80 m2

Een gewilde stadswoning met prachtige tuin in ‘Het Kleiwegkwartier’ te Hillegersberg.

Deze zeer goed onderhouden drie kamer maisonnette op de begane grond en 1e etage van een modern complex heeft een tuingerichte woonkeuken, keurig achtertuin met berging en achterom.

Het Kleiwegkwartier is een gezellige en rustige buurt gelegen tussen de mooie dorpskern van Hillegersberg en het centrum van Rotterdam. Op loopafstand tref je alle dagelijkse voorziening, winkels, restaurants etc. Tevens tref je in de directe omgeving Fitness-centra, zwembad, tennisverenigingen en het Golfcentrum Rotterdam.

Omgeven door het Melanchtonpark, de Bergse Plassen, het Bergse Bos, de Rotte en de groene aanblik van de directe omgeving, waan je je niet zo dicht bij het centrum van Rotterdam....10 minuten op de fiets of met de tram. Met al deze voorzieningen in de buurt met bovendien nog de diverse treinstations en gemakkelijk bereikbare luchthaven vlak bij, is dit de ideale gunstig gelegen thuisbasis.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst via de eigen entree, valt direct de speelse indeling van de woning op. De ruime lichte living aan de voorzijde is via 2 doorgangen verbonden met de lager gelegen woonkeuken. De doorgangen geven de ruimte zicht op de achtertuin en woonkeuken.

Het vrijstaande middenblok bevat op de begane grond een toilet, de meterkast en aan de keukenzijde een aparte ruimte waar de CV-combiketel (Intergas /2014) en de wasmachine zich bevinden.

De lager gelegen woonkeuken aan de achterzijde van het middenblok heeft een extra hoog plafond, dit in combinatie met de hoge ramen laat veel natuurlijk licht binnen en geeft een pracht uitzicht op de groene tuin. De openslaande deur van de woonkeuken geeft toegang tot de in terrassen aangelegde zonnige tuin. De woonkeuken is voorzien van een in hoekopstelling geplaatst keukenblok. Deze is voorzien van diverse moderne apparatuur waaronder een spoelbak met kraan, combioven, 4-pitsgasfornuis en een losse hoge koelkast (SMEG).

Via een door de mooie lichtdoorlatende wand afgescheide trap wordt de eerste verdieping bereikt.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale master bedroom. Een ruim licht vertrek met twee openslaande deuren en een Frans balkon.

Het middenblok bevat een moderne ruime badkamer met inloopdouche, vrij-hangend toilet en wastafel.

De verrassend ruime tweede slaap / werkkamer kijkt uit op de tuin en is voorzien van een diepe bergkast.

Tuin/Berging
De achterzijde van de tuin wordt begrensd door een berging welke van 2 kanten te bereiken is. Via de achterzijde kom je op het achterpad, welke door een afsluitbare poort toegang geeft tot de straat aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar circa 2002;
- Woonoppervlakte circa 79,2 m2;
- Inhoud circa 248,4 m3;
- Gelegen in een rustige straat;
- Achtertuin met houten schuur;
- Een keurige achtertuin;
- De woonkamer aan de voorzijde gesitueerd;
- De 1e slaapkamer voorzien van frans balkon;
- Keurig drie kamer maisonnette met tuin en schuur;
- VvE is actief, de bijdrage circa € 114,08 per maand;
- Ramen wassen en zemen zit in de Vve;
- De woning is voorzien van betonnen vloeren;
- Buitenschilderwerk uit 2017;
- Geheel voorzien van dubbelglas en houten kozijnen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (medio eind 2018/begin 2019); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 225.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak overig
Locatie
Adres Lisbloemstraat 13 B
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 248 m³
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 05-01-25 00:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 0.05 meter
Hoofdtuin breedte 0.05 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.