Uitgelicht

Linker Rottekade 125 H, Rotterdam 3034 NV Rotterdam

3034 NV Rotterdam € 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

| CROOSWIJK | 70 M² | ZONNIG BALKON |

Pak de dozen maar alvast in, want hier wil je wonen! Een prachtig appartement dat zeer goed afgewerkt is, met een luxe keuken, prachtige badkamer én een zonnig balkon! Je auto kan je parkeren in de ondergelegen garage waar je een privé-parkeerplaats hebt, en je koffers, kerstspullen en andere spullen die je wilt bewaren kunnen opgeborgen worden in jouw...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Linker Rottekade 125 H, Rotterdam.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Nieuw Crooswijk
    1.535 mannen
  • Inwoners Nieuw Crooswijk
    1.415 vrouwen
  • Auto's
    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 129.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

| CROOSWIJK | 70 M² | ZONNIG BALKON |

Pak de dozen maar alvast in, want hier wil je wonen! Een prachtig appartement dat zeer goed afgewerkt is, met een luxe keuken, prachtige badkamer én een zonnig balkon! Je auto kan je parkeren in de ondergelegen garage waar je een privé-parkeerplaats hebt, en je koffers, kerstspullen en andere spullen die je wilt bewaren kunnen opgeborgen worden in jouw privé-berging. En om het jou nog makkelijker te maken wordt het appartement gemeubileerd verkocht. Dus dit super toffe appartement wil je zien!

INDELING

Begane grond
Via de afgesloten portiek is het gebouw te betreden. Hier bevinden zich het bellentableau en natuurlijk de brievenbussen. Via de portiek zijn de verdiepingen te bereiken per lift of trap. De bergingen en parkeerplaatsen zijn in de kelder gelegen.

Tweede verdieping
Het appartement is aan het einde van de (overdekte) galerij gelegen dus geen overlast van voorbij lopende buren en lekker veel privacy. Achter de voordeur vind je de hal, waaraan het toilet en de meterkast grenst. Het toilet (2016) is zeer netjes, en beschikt tevens over een fonteintje.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is zeer ruim. Dankzij de ligging op het zuiden komt er heerlijk veel licht binnen. De woonkamer heeft een open keuken waardoor het geheel zeer ruimtelijk voelt.

De keuken is zeer luxe en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Zo hoef je uiteraard niet meer zelf je vaat af te wassen, en als je geen zin hebt om te koken kan je zo iets in de oven of magnetron schuiven. Alle apparatuur zijn van een goed merk, dus gaan nog lang genoeg mee!

Aan de keuken grenst de ruime inpandige berging, waar genoeg ruimte is om je boodschappen en bijvoorbeeld schoonmaakspullen op te bergen. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit en de CV (2005).

Vanuit de woonkamer/keuken heb je toegang tot het lekkere balkon. Dit is gelegen op het zuid/westen, waardoor je lekker kunt genieten van het zonnetje.

De slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en lekker ruim. Er is genoeg ruimte voor een groot bed en een grote kast. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer (2014). Ook de badkamer is zeer luxe. Zo beschikt het over een inloopdouche en een mooie wastafel.

Het appartement beschikt in de kelder nog over een privé-parkeerplaats en berging.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2005;
- circa 70 m²;
- eigen grond;
- wordt verkocht inclusief de meubels (alles gekocht eind 2016)! Gedetailleerde lijst hiervan is op te vragen bij de makelaar;
- privé-berging in de onderbouw;
- eigen parkeerplaats in de onderbouw (#125H);
- balkon gelegen op het zuid/westen;
- verwarming en warm water middels CV (2005);
- binnendeuren zijn in 2016 opnieuw geverfd en voorzien van nieuwe deurklinken;
- het appartement is in 2016 geheel opnieuw gestuukt;
- de vloer is in 2016 gelegd;
- actieve Vereniging van Eigenaars (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 158,-;
- oplevering kan spoedig; conform Lijst van Zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 1 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement galerijflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Linker Rottekade 125 H
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan wateraan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 209 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabellift
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 22-06-26 00:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Faciliteiten betaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.