Leerparkpromenade 358 , 3312 KW, Dordrecht

Nu beschikbaar, een zeer comfortabel appartement aan de Leerparkpromenade

Op een centrale en gewilde locatie aan de Leerparkpromenade ligt dit verzorgde appartement. Het appartement bevindt zich op korte afstand van een supermarkt en zorgvoorzieningen, de binnenstad is binnen 10 minuten bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en stedelijke bereikbaarheid.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een magnetron/oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Via dubbele openslaande deuren is het Franse balkon bereikbaar, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer in de woonkamer.

De woning telt twee ruime slaapkamers, beide met een dubbele raampartij. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, aparte douche, een wandmeubel met spiegel en een zwevend toilet.

Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging die tevens dienstdoet als technische ruimte. Hier bevinden zich onder andere de aansluiting voor de wasmachine en de verdeler van de vloerverwarming.

Het op het zuiden gelegen balkon is met 9 m2 ruim genoeg om lekker te zitten en te genieten van de zon.

Tot slot is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig waar gebruik van gemaakt kan worden.

Kortom: een comfortabel en praktisch appartement op een uitstekende locatie!

ALGEMEEN:

* Bouwjaar 2012
* Energielabel A
* Voorzien van vloerverwarming
* VVE kosten ca € 157,18 per maand

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

DORDRECHT
Dordrecht is een historische stad in het zuidwesten van Nederland, gelegen aan de rivier de Merwede. Het is de oudste stad van de provincie Zuid-Holland en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Dordrecht staat bekend om zijn prachtige monumentale panden, smalle straatjes en pittoreske grachten, vooral in de sfeervolle Binnenstad. De stad biedt een unieke combinatie van cultuur, natuur en moderne voorzieningen. Bezoekers kunnen genieten van musea, historische gebouwen en het gezellige winkel- en horeca aanbod, terwijl de nabijheid van het natuurgebied de Biesbosch de stad ook aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Dordrecht is goed bereikbaar via de auto, trein en water, waardoor het een levendige en toegankelijke stad is.

HET REELAND

Het Reeland is een rustige en karakteristieke wijk grenzend aan het centrum van Dordrecht. Voor ontspanningen kun je naar het prachtige Weizigtpark. Daarnaast zijn er vele voorzieningen als het Leerpark met haar vele scholen, winkels, diverse sportvoorzieningen, het ziekenhuis en het centraal station gemakkelijk en vlot bereikbaar.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO