Verkocht

Landverhuizersplein 76, Rotterdam 3072 MH Rotterdam

3072 MH Rotterdam vraagprijs € 700.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wauw, met gepaste trots mogen wij u dit prachtige appartement op de 19e verdieping van het woongebouw Montevideo aanbieden. Gelegen op de Wilhelminapier, heeft u alle gemakken van de stad binnen handbereik. In het appartement kunt u alleen maar genieten van het luxe en vrije gevoel dat dit appartement biedt. U kunt gemakkelijk op uw eigen parkeerplaats parkeren, en de kerstspullen en koffers...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Landverhuizersplein 76, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Landverhuizersplein 76, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Kop van Zuid
    1.195 mannen
  • Inwoners Kop van Zuid
    1.040 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 242.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

Wauw, met gepaste trots mogen wij u dit prachtige appartement op de 19e verdieping van het woongebouw Montevideo aanbieden. Gelegen op de Wilhelminapier, heeft u alle gemakken van de stad binnen handbereik. In het appartement kunt u alleen maar genieten van het luxe en vrije gevoel dat dit appartement biedt. U kunt gemakkelijk op uw eigen parkeerplaats parkeren, en de kerstspullen en koffers kunnen eenvoudig opgeborgen worden in uw eigen berging.

Uiteraard omschrijven wij de woning met alle liefde aan u, maar komt u toch vooral zelf kijken!

INDELING

Begane grond
Zodra de schuifdeuren u toegang verlenen tot de woontoren, ervaart u direct de luxe waarin u stapt. De huismeester knikt u wellicht al gedag. Wanneer u de chique entree heeft aanschouwd, kunt u middels de liften de bergingen, de parkeerplaatsen en natuurlijk de appartementen bereiken. (Uiteraard staat het u vrij de trap te beklimmen, want uiteraard beschikt de Montevideo hierover.)

19e verdieping
Tijdens het ritje in de lift heeft u genoeg tijd om de drukte van de stad achter u te laten, zodat u zich over kunt geven aan de rust dat de 19e verdieping u te bieden heeft.

Niet geheel verrassend biedt de voordeur u toegang tot het appartement. Aan de ruime hal grenzen alle vertrekken. Alle ruimtes zijn prachtig, maar de woonkamer is toch wel het mooiste beginpunt.

De woonkamer geeft u geweldig uitzicht over de stad. Zo ziet u de cruiseschepen van veraf de stad al binnen glijden. Gedurende de zomer kunt u elke donderdag de AIDAperla bewonderen, wanneer zij onze stad weer ... met haar komst. Elke dag kunt u genieten van de kleuren van de Euromast en het dynamische uitzicht over de haven. Ook kunt u kijken of er file staat op de Van Brienenoordbrug, of kunt checken of Feijenoord speelt. Alleen het uitzicht al maakt dit appartement tot een droomwoning!

De woonkamer is voorzien van een gietvloer, dat past bij elk interieur (en niet onbelangrijk; het is makkelijk schoon te houden). De open keuken grenst aan de woonkamer en is in zwart uitgevoerd. Dit combineert prachtig met de rustige kleur van zowel de vloer als de muren. De keuken is voorzien van al het hedendaagse apparatuur, en heeft dankzij het prachtige kookeiland genoeg werkruimte om de meest culinaire gerechten voor te bereiden. Wanneer u het voorbereiden liever buiten de deur laat doen, biedt het kookeiland genoeg ruimte om lekker te borrelen met vrienden en familie.

Vanuit de woonkamer en keuken heeft u direct toegang tot de loggia, waar u tijdens slechter weer kunt genieten van het uitzicht. Vanuit de loggia is het balkon te bereiken, dat gelegen is op het zuid/westen. Hier kunt u dan zowel gedurende de middag als avond genieten van de zon, en haar dagelijkse ondergang.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide op het zuid/westen zijn gelegen. Beide slaapkamers geven u direct toegang tot het balkon.

De ruime badkamer ademt een heerlijk rustige sfeer, zodat u optimaal kunt bijkomen na een drukke dag, of goed aan een nieuwe dag kunt beginnen. De badkamer beschikt over zowel een bad als douche, een toilet, en een dubbele wastafel. Het tweede toilet is separaat, zodat uw gasten niet van uw badkamer gebruik hoeven te maken.

Het appartement beschikt verder over diverse vaste kastruimten, waaronder een bergruimte met de wasmachineaansluiting.

DE MONTEVIDEO
Het gebouw Montevideo is één van de hoogste woontorens van Nederland. Met haar 140 meter (circa 150 m² inclusief de 'M') heeft zij een prominente rol in de skyline van Rotterdam. Het complex beschikt over een eigen zwembad, fitnessruimte, sauna en solarium. Als bewoner van Montevideo heeft u de beschikking over twee compleet met zorg ingerichte suites om uw gasten te laten logeren. Het luxueuze gebouw is in 2005 geopend en is altijd een geliefde plek geweest om te wonen; en na uw bezichtiging begrijpt u waarom!

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- circa 127 m² gebruiksoppervlakte;
- eigen parkeerplaats op verdieping -2 (#317);
- eigen berging op verdieping +2 (circa 4 m2);
- balkon gelegen op het zuid/westen (middag- en avondzon);
- de woontoren beschikt over diverse eigen voorzieningen (waaronder een zwembad, fitnessruimte en sauna);
- u heeft een huismeester tot uw beschikking;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren circa € 353,52;
- verwarming middels stadsverwarming;
- vloerverwarming;
- beschikt over sprinklers, een ontruimingsinstallatie en een brandmeldsysteem;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 700.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Landverhuizersplein 76
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin woonwijkvrij uitzichtbeschutte liggingopen liggingaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 409 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 19
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelalarminstallatiezwembadsaunalift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 02-05-28 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerkelderparkeerplaats
Faciliteiten parkeergarage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.