Landverhuizersplein 57, 3072 MH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

MONTIVIDEO | KOP VAN ZUID | ca. 133 m² WOONGENOT | EIGEN PARKEERPLAATS | HEALTHCLUB | EIGEN GROND

Geniet u straks van een fenomenaal panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas en de Rotterdamse Haven? De rust van het zicht op groen, water en lucht, de ruwheid van de Rotterdamse Haven op de achtergrond, maar ook de gezelligheid op straatniveau rondom Hotel New York en Katendrecht. Dit uitzicht gaat nooit vervelen!

De Montevideo is al jarenlang een icoon in de Rotterdamse skyline. Het prijswinnende gebouw van Mecanoo architecten geeft met zijn ronde ramen een verwijzing naar de vroegere Scheepvaart op deze locatie. De naam van het gebouw refereert naar de vroegere pakhuizen op de Wilhelminapier. Tegenwoordig is de Wilhelminapier een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Geniet van één van de vele restaurants in de buurt, zoals HMB, Aqua Asia, Mood of het wel bekende 'Hotel New York'. Woon één van de vele shows bij in het Nieuwe Luxor Theater, bezoek het Fotomuseum of het filmhuis LantarenVenster. Daarnaast zijn de gezellige restaurantjes, theater Walhalla, de Fenix Foodfactory en de Foodmarkt elke vrijdag op het Deliplein van Katendrecht op kleine loopafstand via de loopbrugverbinding. Bovendien is de locatie gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, metro of tram en veel leuker nog: het watertaxi station ligt voor de deur.

Blijft u liever binnen? Dit luxe appartementengebouw beschikt over een eigen Healthclub met fitness, zwembad, sauna en gastenverblijven exclusief voor bewoners.

Indeling
Begane grond: Entree met videofoon-installatie en brievenbussen. De drie liften geven u toegang tot alle overige verdiepingen, zoals de parkeergarage, de Healthclub op de 3e verdieping of de vijftiende verdieping voor uw nieuwe appartement.

15e verdieping
In de leefruimte wordt u vanzelf naar de serre toe getrokken door het geweldige uitzicht over de Maas tot aan de Haven van Rotterdam. Prachtig in de nacht met alle lichtjes en bij daglicht raakt u niet uitgekeken om wat er allemaal te ontdekken valt. Open de schuiframen, want door de zuidwestelijke ligging geniet u heerlijk van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer heeft u ook een prachtig uitzicht op de Wilhelminapier met Hotel New York en de verdere skyline van Rotterdam. Romantisch genieten van de zonsondergang vanuit de uw eigen sofa.
De royale woonkamer is op diverse manieren in te richten en heeft een open keuken. De keuken heeft een groot werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een brede 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Aan de keuken is de berging gelegen, welke ideaal te gebruiken is voor voorraad.

Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. De twee ruime slaapkamers zijn met elkaar verbonden, maar deze zijn op een eenvoudige manier af te scheiden. De slaapkamers hebben een prachtig uitzicht over de Wilhelminapier en de Erasmusbrug. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, brede wastafel en tweede toilet. Daarnaast heeft het appartement voldoende interne bergingen voor het opslaan van spullen en een aansluiting voor wasmachine en droger.

Onderbouw
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van ca. 5 m² groot. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats, welke is inbegrepen in de vraagprijs. Naar verwachting zullen in 2023 laadvoorzieningen gerealiseerd worden in de parkeergarage zodat u uw elektrische auto kunt opladen.

Bijzonderheden:
- Luxe woontoren met Healthclub en 2 gastensuites, uitsluitend voor bewoners;
- Op werkdagen is er een servicemanager aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 133 m²;
- Prachtig uitzicht over de Maas;
- Eigen grond;
- Eigen parkeerplaats (in prijs inbegrepen);
- Externe berging (ca. 5 m²) in onderbouw;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- VvE-bijdrage € 433,- per maand, inclusief parkeerplaats en gebruik faciliteiten Healthclub;
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
- Vanwege de (her)ontwikkeling van het gebied wordt er een clausule opgenomen dat u een woning koopt in een (her)ontwikkelingsgebied.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.