Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3072 MH, Rotterdam

Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam

€ 575.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Montevideo | Wilhelminapier | Inclusief parkeerplaats | Fantastisch uitzicht Met trots bieden wij u dit fantastische 3-kamerappartement op de 12e verdieping van de Montevideo aan. Het appartement biedt een fenomenaal uitzicht over de Maas en het centrum van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 100 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Media

Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Kop van Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Landverhuizersplein 44
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 321 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 100
Indeling
Bevind zich op woonlaag 12
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Lift
  • Sauna
Energie
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Parkeerkelder
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Montevideo | Wilhelminapier | Inclusief parkeerplaats | Fantastisch uitzicht

Met trots bieden wij u dit fantastische 3-kamerappartement op de 12e verdieping van de Montevideo aan. Het appartement biedt een fenomenaal uitzicht over de Maas en het centrum van Rotterdam dat door de dynamiek nooit verveelt. De luxe woontoren is o.a. voorzien van een service manager, een health club met zwembad, fitnessruimte, sauna, stoombad en infraroodcabine, en suites voor verblijf van uw gasten. Hier wilt u nooit meer weg.

Omgeving

Kop van Zuid, ook wel bekend als het Manhattan aan de Maas, heeft van alles te bieden. De moderne architectuur van de hoge torens wordt afgewisseld met monumentale panden. Op loopafstand bevinden zich Hotel New York, filmtheater LantarenVenster, het Nieuwe Luxor theater, Walhalla theater en het Fotomuseum. Verder zijn er horecagelegenheden, zoals Loetje, Las Palmas, HMB, de Fenix Food Factory, de Foodhallen en de Cruise Terminal, en andere voorzieningen, zoals een supermarkt, kapper, fysio en tandarts en even verderop zit een school. Eenmaal boven in het appartement op de 12e verdieping merkt u niets van de dynamiek en trekt u zich terug in alle rust.

De Montevideo heeft een uitstekende ontsluiting naar de Ring Rotterdam in slechts 10 minuten en vanaf Wilhelminaplein brengt de tram of metro u binnen enkele haltes in het centrum of Centraal station. Maar nog veel leuker, de Watertaxi-standplaats is voor de deur.

Indeling

12e verdieping
Royale entree met ruime garderobekast. Separate toiletruimte met hangend closet en wastafel.

Middels openslaande glazen deuren is de riante living van ruim 50 m2 te betreden. De grote raampartijen zorgen voor een goede lichtinval. De drie ramen aan de linkerzijde kunnen als een harmonica volledig worden geopend. De diepe vensterbanken zijn afgewerkt met ongepolijst natuursteen. De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakt tv meubel. Vanaf de eettafel geniet u van het uitzicht over de Euromast en Erasmusbrug.

De open keuken met kookeiland is voorzien van Siemens inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast met vriezer, kookplaat en vaatwasser) en afgewerkt met granieten aanrechtblad. Door de keukenboiler beschikt u direct over warm water. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich een grote inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de hal zijn ook de slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 1 is maar liefst 17 m2 en slaapkamer 2 is 11 m2 groot. Beide slaapkamers geven schitterend uitzicht over de Hef en de Rijnhaven en zelfs de Van Brienenoordbrug is te zien.

De royale badkamer is voorzien van ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en 2e toilet. De vloer is van natuurstenen plavuizen en de kranen zijn van Grohe.

Bijzonderheden

- Suites voor verblijf van gasten en excellent health club met zwembad, fitnessruimte, sauna, stoombad en infraroodcabine op de 3e verdieping;
- Externe bergruimte van ca. 5 m2 op de 2e verdieping;
- Representatieve centrale entree, videofoon-installatie en drie snelliften op de begane grond;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage op -2;
- In het complex is een huismeester aanwezig;
- Appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. De VvE is met Eneco in overleg verkoeling op de bestaande installaties aan te sluiten;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 20-03-2053;
- Bijdrage Vve € 342,00 per maand inclusief parkeerplaats en onbeperkt gebruik health club;
- Oplevering in overleg.

Bent u klaar om het stadse wonen te ontdekken? Maak vrijblijvend een afspraak en wij laten u graag dit prachtige appartement zien!

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De tekst is bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam
Landverhuizersplein 44, 3072 MH, Rotterdam

Buurtstatistieken Kop van Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Kop van Zuid

    1.380
  • Inwoners Kop van Zuid

    1.305
  • Inwoners Rotterdam

    322.040
  • Inwoners Rotterdam

    329.591

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie