Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
3311 AL, Dordrecht

Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht

€ 1.075.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Dit prachtige pand in het historische centrum van Dordrecht is heel bijzonder en moet u gezien hebben om een goed beeld te kunnen krijgen van de indeling! Met een prachtige ligging aan het water aan de voorzijde en daardoor een fantastisch uitzicht, is het hier...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 291 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 153 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.075.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Kuipershaven 14
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging
  • aan water
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 291 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 67 m²
Inhoud 946 m³
Perceeloppervlakte 153 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 14.65 meter
Hoofdtuin breedte 4.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Isolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit prachtige pand in het historische centrum van Dordrecht is heel bijzonder en moet u gezien hebben om een goed beeld te kunnen krijgen van de indeling! Met een prachtige ligging aan het water aan de voorzijde en daardoor een fantastisch uitzicht, is het hier heerlijk toeven! Op dit moment worden de begane grond en de eerste verdieping gebruikt als bed- en breakfast en galerie en worden de bovenste etages gebruikt voor zelfbewoning. Aangezien het pand in een gebied ligt met een gemende bestemming, is het naast het hebben van woonruimte, voor meerdere doeleinden geschikt.

Een eveneens verrassend element is het grote dakterras op de tweede verdieping, van ruim 65m2! Tevens beschikt het gehele pand over vloerverwarming en dubbele beglazing, is de gehele achtergevel een aantal jaren geleden vernieuwd en heeft het pand drie luxe badkamers. Kortom: te veel om op te noemen! Graag maken wij een afspraak om u deze mooie woning te laten zien!

Indeling

Begane grond en eerste verdieping
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is thans een bed & breakfast ruimte. Middels een deur komt in de hal. Vanaf hier kunt u de slaapkamer bereiken, alsmede de ruimte met pantry met spoelbak en de badkamer. De badkamer is tot bovenaan betegeld met moderne tegels en is afgewerkt met een inloopdouche, een wastafel, een (hangend) toilet en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aangrenzend is een zeer grote ruimte die thans in gebruik is als bergruimte. In de bergruimte is een deur naar de vide van het andere galerie / bed & breakfast gedeelte. Hier is thans een afsluitbare scheiding naar de andere bed & breakfast ruimte, echter zijn deze ruimtes ook bij elkaar te betrekken.

Op de begane grond is eveneens een separate entree voor het huidige gebruik van het andere galerie / bed & breakfast gedeelte. Deze ruimte is zeer indrukwekkend door de verrassende diepte en hoogte, wat het geheel zeer ruimtelijk maakt. Een schuifpui geeft toegang tot de binnentuin, waar u tevens een losse (houten) berging treft.

Er is een moderne hoekkeuken, welke van alle gemakken is voorzien. Zo treft u hier een spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de hal is de separate toiletruimte te bereiken, welke eveneens zeer ruim te noemen is en is voorzien van een hangend toilet, een urinoir en een wastafel. In de badkamer treft u een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Naast de ingang is een bergruimte met bijvoorbeeld ruimte voor het stallen van één of meerdere fietsen.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop komt u in de ruime woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde en biedt fantastisch uitzicht over het water. Er is een Frans balkon en een schuifpui die geheel open kan, waardoor u deze bij mooi weer open kunt zetten. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze heeft een hoekopstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi oven en vaatwasser. De openslaande deuren geven toegang tot het riante dakterras. Deze ligt op het zuidoosten, waardoor u vanaf zonsopgang van de zon kunt genieten.

Derde verdieping
De overloop geeft toegang tot de grote slaapkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van twee vaste schuifwandenkasten. Er is een tweede slaapkamer, welke thans in gebruik is als saunaruimte. Op de overloop is een vaste kast met hierin de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv van de woonruimte.

Ook de luxe badkamer is zeer royaal. Deze ligt aan de voorzijde en is geheel afgewerkt met marmer. In de badkamer is een ligbad, een separate douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede (hangend) toilet.

Diversen
- Prachtig pand gelegen in het historische centrum van Dordrecht in het beschermde stads- en dorpsgezicht (het pand betreft geen monument);
- Fantastische ligging aan het water aan de voorzijde;
- De woning heeft een zeer groot dakterras op de tweede (woon)verdieping;
- Het gehele pand is voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing;
- Thans zijn de begane grond en eerste verdieping in gebruik als galerie / bed- & breakfast; vanwege de 'gemengde' bestemming, zijn er diverse mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan mogelijkheden voor een galerie, of inwonende kinderen en / of ouders;
- Een aantal jaren geleden is de gehele achtergevel vernieuwd;
- Het schilddak is een aantal jaren geleden geheel vervangen;
- In 2019 zijn de kozijnen aan de achterzijde geschilderd;
- In het pand zijn twee cv-ketels en twee boilers aanwezig, zodat iedere ruimte goed en snel verwarmd en van warm water voorzien kan worden;
- Er zijn twee nette keukens en een pantry aanwezig in het pand;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht
Kuipershaven 14, 3311 AL, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.415
  • Vrouwelijke inwoners

    4.160
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 170.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie