Kruisplein 942 , 3012 CC, Rotterdam

| CALYPSO | 17e VERDIEPING | 2 SLAAPKAMERS | UITZICHT OVER DE STAD|

Wonen op grote hoogte in het hart van Rotterdam! Op de 17e verdieping van het iconische woongebouw Calypso bevindt zich dit ruime en praktisch ingedeelde appartement met twee slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, open keuken en een heerlijk balkon. Dankzij de hoge ligging geniet u vanuit de woning van een weids uitzicht over de stad.

De ligging is zonder meer ideaal. Het Centraal Station bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand, waardoor trein, metro, tram en bus binnen handbereik zijn. Daarnaast woont u midden in het bruisende centrum van Rotterdam, met winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen letterlijk om de hoek. Het Schouwburgplein, de Doelen, Pathé en de Rotterdamse binnenstad bevinden zich op korte loopafstand.

INDELING
Via de centrale entree van het Calypso bereikt u de liften, waarmee u eenvoudig de 17e verdieping bereikt.

U komt het appartement binnen in de hal. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de slaapkamers, badkamer en woonkamer bereikbaar.

De woonkamer vormt het hart van de woning. Deze royale leefruimte staat in open verbinding met de keuken en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over Rotterdam.

De open keuken is praktisch opgesteld en vormt een fijne verbinding met de woonruimte. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het ruime balkon. Het balkon strekt zich over een groot deel van de woning uit, waardoor u hier op hoogte heerlijk kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht over de stad.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden een rustige plek om te slapen. De tweede slaapkamer kan uiteraard ook uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer.

Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, die praktisch is ingericht en beschikt over een douche en wastafel.

CALYPSO
Wonen in Calypso betekent wonen in een modern en goed verzorgd appartementencomplex, midden in het centrum van Rotterdam. Het gebouw is een herkenbaar onderdeel van de Rotterdamse skyline en biedt bewoners naast hun eigen appartement diverse gemeenschappelijke voorzieningen.

De entree aan het Kruisplein komt uit in het ruime en lichte atrium. Deze centrale hal vormt het hart van het complex en beschikt over een representatieve ontvangstbalie. Vanuit het atrium heeft u toegang tot de liften, de woningen, de parkeergarage en de verschillende gemeenschappelijke voorzieningen. De centrale entree biedt daarnaast een gecontroleerde toegang tot het woongebouw.

Voor bewoners zijn diverse faciliteiten beschikbaar. Zo beschikt Calypso over een gemeenschappelijke fitnessruimte, waarvan bewoners gebruik kunnen maken. Daarnaast zijn er vergaderruimtes aanwezig die geschikt zijn voor bijvoorbeeld thuiswerken, overleg of een afspraak. Ook beschikt het complex over een inpandige fietsenstalling.

Ook aan veiligheid en privacy is gedacht. Het complex beschikt over toegangscontrole, video-intercom en camerabeveiliging. Daarnaast is er een servicemanager aanwezig en wordt het gebouw op bepaalde momenten aanvullend beveiligd. Hierdoor is de toegang tot het woongebouw goed georganiseerd.

De combinatie van de centrale entree, de aanwezige voorzieningen en de georganiseerde toegang zorgt voor comfortabel wonen in een centraal gelegen appartementencomplex.

De ligging maakt het geheel compleet. Vanuit Calypso loopt u in enkele minuten naar Rotterdam Centraal en heeft u trein, metro, tram en bus binnen handbereik. Het Schouwburgplein, De Doelen, winkels, restaurants en cafés bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op de 17e verdieping;
- Twee slaapkamers;
- Royale woon-/eetkamer met open keuken;
- Groot balkon met weids uitzicht over Rotterdam;
- Gelegen in het populaire woongebouw Calypso;
- Centrale ligging in het hart van Rotterdam;
- Centraal Station op enkele minuten loopafstand;
- Diverse winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen in de directe omgeving;
- Gemeenschappelijke voorzieningen binnen het complex;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars: €229,55;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk van het object te geven. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.