Kruisplein 542 , 3012 CC, Rotterdam

| CALYPSO | 3e ETAGE | FRAAI UITZICHT | PARKEERPLAATS SEPARAAT TE KOOP(vraagprijs € 40.000,--)

Op een top-locatie in het centrum van Rotterdam, bieden wij u in het populaire gebouw CalypSo dit goed afgewerkte appartement op de 3e verdieping.
Het complex is zeer centraal gelegen op slechts 2 minuten loopafstand van het Centraal Station met perfecte toegang tot de trein, metro, tram en bus. In de directe omgeving zijn diverse winkels, restaurants en leuke barretjes. De Albert Heijn bevindt zich zelfs in de plint van de Calypso! Het Schouwburgplein, met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg, liggen op steenworp afstand.

INDELING
Binnenkomen in de Calypso is een beleving! De entree van het complex via het atrium is indrukwekkend en adembenemend door het hoge, glazen plafond. De centrale hal biedt een veilige toegang tot de appartementen en is voorzien van een luxe ontvangstbalie. Vanuit het atrium heb je toegang tot de parkeerplaatsen, woningen en de fitnessruimte.

De vele raampartijen zorgen dat u optimaal kunt genieten van het uitzicht en de lichtinval.

U betreedt het appartement via de voordeur, waarbij de hal u toegang geeft tot alle ruimten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een heerlijke ruime woon-/eetkamer met een mooie open keuken die voorzien is van een inductie kookplaat, koelkast, oven. Het geheel is afgewerkt met een mooi blad. De badkamer is zeer netjes en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat. Het appartement beschikt verder nog over een ruime interne berging, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine te vinden is en de mechanische ventilatie. Via alle kamers is het balkon met weids uitzicht over de stad bereikbaar.
Tevens beschikt het appartement over een apart te kopen parkeerplaats welke zich op dezelfde etage bevindt als het appartement, vraagprijs € 40.000,00.

CalypSO
Het gebouw CalypSO is een opvallende verschijning in Rotterdam. Het dynamische uiterlijk zal iedereen herkennen. Het gebouw is opgeleverd in 2013 en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Zo kunt u vrij gebruik maken van de Prefense Service, sporten in de gemeenschappelijke sportschool en vrij gebruik maken van de vergaderruimte. En alles wat u verder wenst is op loopafstand; het gebouw staat in het hart van het centrum! En als u echt de stad uit moet vindt u het Centraal Station op enkele minuten lopen. In dit gebouw woont u op de beste locatie in de mooiste stad die er is!

PREFENSE SERVICE
Met de Prefense Service heeft u de beschikking over een personal assistant. Zo wordt de stomerij voor u geregeld, schoenmaker, huishoudelijke hulp, babysitter of zelfs een verhuisservice. Uw pakjes worden altijd aangenomen zodat u deze na uw werkdag op kunt halen. Meer luxe kunt u zich bijna niet wensen!

BIJZONDERHEDEN
- circa vierkante meter;
- balkon gelegen op het zuiden;
- gelegen op eeuwigdurende erfpacht (eeuwigdurend afgekocht);
- het complex is voorzien van een Prefense Service (conciërge-diensten);
- gemeenschappelijke sportschool aanwezig voor alle bewoners;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 288,61
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- vloerverwarming en -koeling (middels warmte-koude opslag);
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!