Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Korte Scheidingsweg 18, Dordrecht 3312 JN Dordrecht

3312 JN Dordrecht vraagprijs € 400.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen in de misschien wel één van de mooiste straten van Dordrecht!

In deze statige straat met veel privacy en groen wordt een karakteristieke, sfeervolle en unieke twee-onder-een-kapwoning te koop aangeboden. De woning stamt uit het begin van de 20ste eeuw en beschikt over allerlei originele details die kenmerkend zijn voor desbetreffende bouwperiode. Zo beschikt deze sfeervolle woning onder...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Korte Scheidingsweg 18, Dordrecht.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Korte Scheidingsweg 18, Dordrecht.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Heysterbachstraat en omgeving
    510 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Heysterbachstraat en omgeving
    560 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 165.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Dordrecht
    58.684 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Dordrecht
    60.047 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

Wonen in de misschien wel één van de mooiste straten van Dordrecht!

In deze statige straat met veel privacy en groen wordt een karakteristieke, sfeervolle en unieke twee-onder-een-kapwoning te koop aangeboden. De woning stamt uit het begin van de 20ste eeuw en beschikt over allerlei originele details die kenmerkend zijn voor desbetreffende bouwperiode. Zo beschikt deze sfeervolle woning onder andere over glas-in lood, sierplafonds, en-suite deuren en paneeldeuren. Kortom een liefhebber van authentieke details kan hier zijn/haar hart ophalen!

Nieuwsgierig geworden na het zien van de fotoreportage? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor bezichtiging! We laten u de woning graag zien tijdens een afspraak.

De woning is gelegen in de wijk Land van Valk op korte afstand van de historische binnenstad met al haar voorzieningen, het treinstation van Dordrecht en uitvalswegen. U woont dus in alle rust en privacy met allerlei voorzieningen gelegen op een steenworp afstand. De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst direct de entreehal, hier is voldoende ruimte voor het realiseren van een garderobe. De entreehal is afsluitbaar van de gang middels een deur. De gang vervolgens biedt toegang tot de eetkamer, toiletruimte en de eerste verdieping middels de trapopgang.
Om te starten de toiletruimte, deze is voorzien van betegeling en verder uitgerust met een zwevend toilet en een fontein. Verder een kelderkast met een kleine kelder gelegen onder de trapopgang. Dan de zitkamer, deze treft u aan de voorzijde van de woning, de zitkamer is afsluitbaar met de eetkamer middels de originele en-suite deuren inclusief inbouwkasten. Verder is de zitkamer uitgerust met een hout kachel, een erker met dubbele deuren aan de voorzijde van de woning en een sierplafond met ornamenten. De eetkamer treft u aan de achterzijde van deze woning en ook deze heeft dubbele deuren inclusief glas-in lood, welke toegang bieden tot de overkapping. Verder beschikt ook de eetkamer over een sierplafond met ornamenten. De eetkamer en de zitkamer zijn verder afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels van behang. Aansluitend aan de eetkamer treft u de keuken, de keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Onder andere een oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, een gasfornuis en om het plaatje compleet te maken is de keuken voorzien van een composiet werkblad. Tot slot treft u naast de keuken de praktische bijkeuken, hier treft u onder andere de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger, een inbouwkoelkast, een uitstortgootsteen en een werkblad.

Eerste verdieping:
Wanneer u met de trap naar boven gaat, komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, de hoofdslaapkamer is uitgerust met diverse inbouwkasten. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en deze biedt toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval. Tot slot de badkamer deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een zwevend toilet, een douche-hoek, een ligbad en een wastafel. De gehele eerste verdieping, behoudens de badkamer, is afgewerkt met een houten vloer.

Tuin:
De voortuin is ruim van opzet en is ingedeeld in een terras bij de erker een grasveld. Via de zij-tuin komt u in de achtertuin. De achtertuin heeft een ruime overkapping bij de achtergevel inclusief dakramen, zodat u heerlijk buiten kunt zitten. Verder een royale berging op beton met een dubbele deur voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en/of motor.

Bijzonderheden:
- Gelegen in statige en sfeervolle straat nabij het centrum,
- Authentieke details aanwezig,
- Markiezen als zonwering aan de voorzijde,
- Spouwmuur isolatie aangebracht in 2016,
- Gefundeerd ''op staal'',
- Dakbedekking vernieuwd in 2017,
- HR CV-ketel type: Remeha 2015,
- Tien zonnepanelen gesitueerd op het dak,
- Oplevering in overleg; conform lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 400.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maandens, 6 dagens geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1927
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Korte Scheidingsweg 18
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 360 m³
Perceeloppervlakte 230 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringrookkanaal
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatie
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 9.3 meter
Hoofdtuin breedte 8.8 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.